Οικόπεδο 259τ.μ. (120.000 €)

Αποκλειστικά από το γραφείο μας διατίθεται προς πώληση οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως, στην Καλαμάτα, σε οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο, επίπεδο και διαμπερές, με ιδιαίτερο πλεονέκτημα την πρόσοψη σε δύο δρόμους, προσφέροντας ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την αξιοποίηση του ακινήτου. Το οικόπεδο διαθέτει συνολική πρόσοψη 14,2 μ., βάθος 18,46 μ., συντελεστή δόμησης 0,8 και συντελεστή κάλυψης 60%. Έχει δυνατότητα δόμησης έως 207,3 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 11 μ. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν την κατοικία τους, αλλά και για κατασκευαστές ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης μέσω αντιπαροχής. Η πρόσοψη σε δύο δρόμους προσδίδει επιπλέον ευελιξία και σημαντικές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Η τοποθεσία του συνδυάζει την οικιστική ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στην καθημερινή αγορά και τις απαραίτητες υπηρεσίες. Βρίσκεται μόλις 200 μ. από super market, 500 μ. από την πόλη και 1,2 χλμ. από τη θάλασσα και την παραλία. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, παιδικός σταθμός, πλατεία, λαϊκή αγορά, εμπορικό κέντρο, καταστήματα, χώροι εστίασης και η εθνική οδός. Επιπλέον, απέχει 15 χλμ. από το αεροδρόμιο και 10 χλμ. από νοσοκομείο/κέντρο υγείας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.