Οικόπεδο 1550τ.μ. (170.000 €)

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 50 μέτρα από την πανέμορφη παραλία των Ιρίων, διατίθεται αποκλειστικά από τη Skouras Real Estate ένα ιδιαίτερα προνομιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.550 τ.μ., με άμεση πρόσβαση προς τη θάλασσα. Το ακίνητο είναι επίπεδο, τετραγωνισμένο, διαμπερές και διαθέτει πρόσοψη σε δύο δρόμους, ανατολικά και βόρεια, με μήκος περίπου 36 μέτρων έκαστη και βάθος περίπου 43 μέτρων. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση 400 τ.μ. για κατοικία. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα αξιοποίησής του είτε ως ενιαία ιδιοκτησία είτε, υπό τις προβλεπόμενες πολεοδομικές προϋποθέσεις, μέσω κατάτμησης σε δύο αυτοτελή, άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα, με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. κατοικίας το καθένα, σύμφωνα με τα ισχύοντα πολεοδομικά δεδομένα. Η άμεση πρόσβαση από το οικόπεδο προς την παραλία αποτελεί ένα σπάνιο πλεονέκτημα, προσφέροντας μια ξεχωριστή ευκαιρία για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας δίπλα στη θάλασσα, εξοχικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών ή ενός επενδυτικού project με δυνατότητες ανάπτυξης. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της περιοχής, όπως η Κάντια, το Τολό και η Πλάκα Δρεπάνου, ενώ η ιστορική πόλη του Ναυπλίου, με την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, την αγορά, τα εστιατόρια και τις πολιτιστικές της επιλογές, βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση. Ένα ακίνητο με εξαιρετικά χαρακτηριστικά, σπάνια θέση δίπλα στη θάλασσα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της Αργολίδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης 🔎 Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.