Γραφείο 120τ.μ. (1.500 €)

Επαγγελματικός Χώρος / Γραφείο 120 τ.μ. προς Ενοικίαση – Λεωφόρος Ηρακλείου (Προσόψεως με Φωτεινή Επιγραφή 8,5μ.) Περιγραφή: Σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία των βορείων προαστίων, επί της πολυσύχναστης Λεωφόρου Ηρακλείου, διατίθεται προς ενοικίαση ένας εξαιρετικός, φωτεινός και διαμπερής επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένου κτιρίου. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας, το οποίο συνδυάζει την άνεση ενός σύγχρονου εργασιακού περιβάλλοντος με τη μέγιστη δυνατή εμπορική προβολή. Το μεγαλύτερο ανταγωνιστικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η εντυπωσιακή του πρόσοψη επί της Λεωφόρου Ηρακλείου. Διαθέτει ήδη εγκατεστημένη φωτεινή επιγραφή μήκους 8,5 μέτρων, προσφέροντας αδιάκοπη ορατότητα ημέρα και νύχτα σε χιλιάδες διερχόμενους οδηγούς και πεζούς καθημερινά. Αυτό το χαρακτηριστικό το καθιστά ιδανικό για επιχειρήσεις και επαγγελματίες που επιθυμούν να ενισχύσουν την αναγνωρισιμότητα του brand τους χωρίς επιπλέον έξοδα εξωτερικής διαφήμισης. Ο χώρος κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2009 με ποιοτικά υλικά, διατηρώντας μέχρι σήμερα μια σύγχρονη, επαγγελματική και προσεγμένη εικόνα. Χάρη στον διαμπερή προσανατολισμό του και τα μεγάλα ανοίγματα στην πρόσοψη, το φυσικό φως διαχέεται άπλετο σε όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και παραγωγικό κλίμα για εργαζόμενους και επισκέπτες. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι έξυπνα σχεδιασμένη ώστε να εξυπηρετεί άμεσα πολλαπλές επαγγελματικές ανάγκες, χωρίς να απαιτούνται δαπανηρές παρεμβάσεις. Συγκεκριμένα, το ακίνητο περιλαμβάνει: • Τρεις (3) ανεξάρτητους χώρους – γραφεία: Ευρύχωρα, φωτεινά δωμάτια που προσφέρουν ιδιωτικότητα και ησυχία, ιδανικά για διευθυντικά γραφεία, αίθουσες συσκέψεων (meeting rooms) ή εξεταστήρια. • Χώρο υποδοχής / αναμονής: Έναν κεντρικό, άνετο χώρο που συνδέει αρμονικά τα επιμέρους γραφεία και μπορεί να διαμορφωθεί εύκολα σε γραμματεία ή σαλόνι αναμονής πελατών. • Ανεξάρτητη κουζίνα: Λειτουργικός χώρος κουζίνας, πλήρως εξυπηρετικός για τις καθημερινές ανάγκες του προσωπικού. • Δύο (2) WC: Δύο ξεχωριστοί χώροι υγιεινής σε άριστη κατάσταση, στοιχείο απαραίτητο για τη σωστή λειτουργία μιας σύγχρονης επιχείρησης ή ενός χώρου υποδοχής κοινού. Μέχρι πρότινος, το ακίνητο χρησιμοποιούνταν επιτυχώς ως εταιρικό γραφείο. Ωστόσο, η διάταξη των χώρων, η ύπαρξη των δύο WC, η εύκολη πρόσβαση και η κομβική τοποθεσία επί κεντρικού οδικού άξονα το καθιστούν εξίσου εξαιρετική επιλογή για τη στέγαση ιατρείου, πολυϊατρείου, διαγνωστικού κέντρου, κέντρου αισθητικής, δικηγορικού ή λογιστικού γραφείου, καθώς και εκπαιδευτικού φροντιστηρίου. Η τοποθεσία στη Λεωφόρο Ηρακλείου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορεία, σταθμοί ΗΣΑΠ/Προαστιακού σε κοντινή απόσταση), τράπεζες, δημόσιες υπηρεσίες και καταστήματα εστίασης, διευκολύνοντας τόσο την καθημερινή μετακίνηση του προσωπικού όσο και την πρόσβαση των πελατών σας. Επενδύστε σε έναν επαγγελματικό χώρο που συνδυάζει κύρος, άριστη διαρρύθμιση και ασυναγώνιστη προβολή σε ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή.

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου