Οικόπεδο 376τ.μ. (490.000 €)

<br>Κωδικός ακινήτου: 5143 - Χαλάνδρι Πάτημα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 376.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.70 και συντελεστή κάλυψης: 0.50 Διαθέτει πρόσοψη 15 μέτρα - σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση στο Πάτημα Χαλανδρίου, επί της Λεωφόρου Ηρακλείτου, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικό οδικό άξονα και εξαιρετική προβολή.<br>Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου και διαθέτει χρήση Γενικής Χρήσης, ενώ οι βασικοί πολεοδομικοί του όροι είναι:<br>Εμβαδόν: 376,37 τ.μ.<br>Συντελεστής Δόμησης: 0,70<br>Δυνατότητα δόμησης: έως 263,20 τ.μ.<br>Συντελεστής Κάλυψης: 50%<br>Μέγιστη κάλυψη: έως 188 τ.μ.<br>Γωνιακό<br>Επί της Λεωφόρου Ηρακλείτου<br>Εντός σχεδίου<br>Γενικής Χρήσης<br>Μήκος πρόσοψης στην Ηρακλείτου: 14,56μ.<br>Μήκος πρόσοψης στην Αισώπου: 27,08μ.<br>Η γωνιακή θέση, η πρόσοψη σε κεντρική λεωφόρο και η δυνατότητα αξιοποίησης περίπου 263 τ.μ. δόμησης προσδίδουν στο ακίνητο ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον.<br>Η θέση του στο Πάτημα Χαλανδρίου, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση και την υψηλή προβολή του, το καθιστά κατάλληλο για ανάπτυξη επαγγελματικού ή άλλου επιτρεπόμενου ακινήτου, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και τις επιτρεπόμενες χρήσεις.<br>Μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση γωνιακού οικοπέδου σε κεντρικό σημείο του Χαλανδρίου, με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και έντονα επενδυτικά χαρακτηριστικά.<br>Τιμή: 490.000 € <br>