Οικόπεδο 5619τ.μ. (107.000 €)

Σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, με μεγάλη προβολή επί της επαρχιακής οδού Ναυπλίου – Μυκηνών, στον δρόμο που συνδέει και αναδεικνύει τους σημαντικότερους αρχαιολογικούς χώρους της Αργολίδας, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 5.619 τ.μ., σε απόσταση μόλις 10 χλμ. από το Ναύπλιο. Το ακίνητο διαθέτει καλλιεργήσιμη έκταση με παραγωγικές πορτοκαλιές ποικιλιών Μέρλιν και Ναβαλίνες, οι οποίες βρίσκονται σε εξαιρετική κατάσταση. Ξεχωρίζει για το ιδιαίτερα λειτουργικό, σχεδόν ορθογώνιο σχήμα του, το μεγάλο πρόσωπο των 80 μέτρων επί του δρόμου, την εύκολη πρόσβαση και τον ανατολικό προσανατολισμό του, χαρακτηριστικά που ενισχύουν σημαντικά τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Σε μια αγορά όπου τα εκτός σχεδίου ακίνητα με δυνατότητα δόμησης αποτελούν ολοένα και πιο περιορισμένη επιλογή, το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον. Παρέχει τη δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας συνολικής επιφάνειας 215 τ.μ., ενώ προβλέπεται και η δυνατότητα κατασκευής επαγγελματικών κτιρίων, με τους επιτρεπόμενους όρους δόμησης να διαμορφώνονται ανάλογα με τη χρήση και το ισχύον πολεοδομικό πλαίσιο. Επιπλέον, διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα άρδευσης με τεχνητή βροχή, καθώς και δυνατότητα εύκολης σύνδεσης με το αρδευτικό δίκτυο του Αναβάλου, προσφέροντας σημαντικά πλεονεκτήματα για τη διατήρηση και την αξιοποίηση της υφιστάμενης καλλιέργειας. Πρόκειται για μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία, που συνδυάζει προνομιακή θέση, εύκολη προσβασιμότητα, παραγωγική γη και ουσιαστικές προοπτικές ανάπτυξης. Απευθύνεται τόσο σε ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν την κατοικία τους σε ένα προνομιακό περιβάλλον όσο και σε επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, πάντα σύμφωνα με τις ισχύουσες χρήσεις γης και τους σχετικούς πολεοδομικούς όρους. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής, καθώς και στις πόλεις του Ναυπλίου και του Άργους, σε περίπου 10 λεπτά. Οι ιστορικές Μυκήνες βρίσκονται σε απόσταση 13 χλμ., το Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου σε 30 χλμ., ενώ η Αθήνα απέχει 130 χλμ. και ο Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» 160 χλμ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. REMAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813, e-mail: [email protected], www.remax-experts.gr. Υπεύθυνος Ακινήτου: Μητρόπουλος Γιώργος. * Σε όλα τα ακίνητα του γραφείου μας γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. ** Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).