2150 €/τ.μ.
Στην αναπτυσσόμενη και ιδιαίτερα ήσυχη περιοχή των Λευκακίων, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στο Ναύπλιο, διατίθεται προς πώληση αξιόλογη κατοικία συνολικής επιφάνειας 261 τ.μ., η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο 550,56 τ.μ. και αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες: μία ευρύχωρη μεζονέτα δύο επιπέδων και ένα αυτόνομο, φωτεινό ημιυπόγειο διαμέρισμα με ξεχωριστή είσοδο. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον ακίνητο, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες που αναζητούν μία ευρύχωρη κύρια ή εξοχική κατοικία όσο και για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ιδιοκατοίκηση με τη φιλοξενία συγγενών ή φίλων, ή ακόμη και να αξιοποιήσουν τη δεύτερη κατοικία ανεξάρτητα. Και οι δύο κατοικίες διαθέτουν νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση φωτεινότητας καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο προσεγμένος σχεδιασμός τους προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, καλύπτοντας με ευελιξία τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η κύρια κατοικία είναι μία μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 197 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και επικοινωνεί μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας. Στο πρώτο επίπεδο, επιφάνειας 120 τ.μ., βρίσκεται ένας ευρύχωρος και φωτεινός χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας με τζάκι, που δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή, προσφέροντας πρακτικότητα και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν δύο ιδιαίτερα άνετα υπνοδωμάτια, ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο ή χώρος πολλαπλών χρήσεων, καθώς και δύο πλήρη μπάνια. Η άμεση πρόσβαση στα άνετα μπαλκόνια συμπληρώνει ιδανικά τους εσωτερικούς χώρους, προσφέροντας όμορφη θέα και τη δυνατότητα απολαυστικών στιγμών χαλάρωσης. Το δεύτερο επίπεδο, επιφάνειας 77 τ.μ., διαθέτει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο με σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης, ανάλογα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Επιπλέον, περιλαμβάνει έναν χώρο που έχει ήδη διαμορφωθεί ως υπνοδωμάτιο, καθώς και ένα πλήρες μπάνιο, εξασφαλίζοντας μεγαλύτερη αυτονομία και ευελιξία στη χρήση του ορόφου. Το δεύτερο ακίνητο είναι ένα αυτόνομο ημιυπόγειο διαμέρισμα επιφάνειας 66 τ.μ., με ανεξάρτητη είσοδο και αντίστοιχο νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο επιπλέον δωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Πρόκειται για έναν ιδιαίτερα πρακτικό και λειτουργικό χώρο, ο οποίος μπορεί να εξυπηρετήσει ιδανικά τις ανάγκες φιλοξενίας, να στεγάσει μέλη της ευρύτερης οικογένειας ή να αξιοποιηθεί ως ανεξάρτητη κατοικία. Ο εξωτερικός χώρος του ακινήτου είναι εξίσου προσεγμένος, με διαμορφωμένο κήπο και δέντρα που δημιουργούν ένα όμορφο φυσικό περιβάλλον, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και ξεκούρασης. Η θέα προς τα γύρω βουνά ενισχύει την αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας, ενώ ο στεγασμένος χώρος στάθμευσης δύο αυτοκινήτων προσθέτει σημαντική πρακτικότητα στην καθημερινή διαβίωση. Όσον αφορά τις παροχές και τον εξοπλισμό, η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόνομο σύστημα συναγερμού. Η τοποθεσία της αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από την ιστορική πόλη του Ναυπλίου και περίπου 5 χλμ. από την όμορφη παραλία του Τολού. Έτσι, προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ήρεμης καθημερινότητας, φυσικής ομορφιάς και εύκολης πρόσβασης στη θάλασσα, στα ιστορικά αξιοθέατα και στις υπηρεσίες της ευρύτερης περιοχής. Μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας με ιδιαίτερη ευελιξία, δύο ανεξάρτητους χώρους διαμονής και όμορφο εξωτερικό περιβάλλον, που συνδυάζει την άνεση με την ποιότητα ζωής και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσ
Αυτή η αγγελία
Οι επαληθευμένοι επαγγελματίες πληρούν υψηλά πρότυπα εξυπηρέτησης και αξιοπιστίας στο SpitiOnline.gr.
Κύριο τηλέφωνο επικοινωνίας: 2752029529
Αυτή η αγγελία προσφέρεται από Skouras Real Estate.
