Οικόπεδο 200τ.μ. (70.000 €)

Σε μία από τις πιο όμορφες τοποθεσίες της Πάτρας, ακριβώς κάτω από το Δασύλλιο, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά τοποθετημένο οικόπεδο, με θέα στον Πατραϊκό κόλπο και ένα μοναδικό φυσικό σκηνικό που συνδυάζει το πράσινο με τη θάλασσα. Η θέση του αποτελεί το μεγάλο του πλεονέκτημα! Βρίσκεται σε ένα ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κάτω από την καταπράσινη έκταση του Δασυλλίου, σε μια περιοχή που ξεχωρίζει για την ομορφιά, την ηρεμία και την αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα. Η θέα προς τον Πατραϊκό δημιουργεί ένα ξεχωριστό περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα στο κέντρο της Πάτρας επιτρέπει την άμεση πρόσβαση στην αγορά και σε κάθε καθημερινή εξυπηρέτηση. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός οικισμού, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, διαμπερές και προσόψεως, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Έχει συνολική πρόσοψη 12 μ. και βάθος 22 μ., συντελεστή δόμησης 0,8, συντελεστή κάλυψης 70% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 8,5 μ. Η χρήση γης είναι αμιγής κατοικία. Η τοποθεσία του συνδυάζει την προνομιακή αίσθηση μιας περιοχής δίπλα στο πράσινο με την πρακτικότητα της αστικής ζωής. Απέχει μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της Πάτρας, 2 χλμ. από τη θάλασσα, 500 μ. από super market και μόλις 300 μ. από στάση λεωφορείου. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης εμπορικά καταστήματα, εμπορικό κέντρο, λαϊκή αγορά, χώροι εστίασης, κέντρα διασκέδασης και εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν τη δική τους κατοικία σε μια ξεχωριστή τοποθεσία, με θέα, πράσινο και άμεση σύνδεση με την πόλη. Παράλληλα, αποτελεί ενδιαφέρουσα πρόταση για επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητες ανάπτυξης κατοικίας ή ενοικιαζόμενων δωματίων, σύμφωνα πάντα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και τις επιτρεπόμενες χρήσεις. Ένα οικόπεδο που κερδίζει τις εντυπώσεις πρωτίστως χάρη στη θέση του: κάτω από το Δασύλλιο, με τον Πατραϊκό να απλώνεται μπροστά του και την πόλη να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής. Μια σπάνια ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα σημείο όπου το φυσικό τοπίο και η αστική ευκολία συναντιούνται.