Οικόπεδο 2624τ.μ. (3.200.000 €)

Στην καρδιά των βορείων προαστίων, στη Νέα Κηφισιά, διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο, άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εξαιρετικής προβολής, επί λεωφόρου. Με χρήση γης Γενικής Κατοικίας και μεγάλη δυνατότητα δόμησης, αποτελεί μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία για τη δημιουργία σύγχρονων κατοικιών, επαγγελματικών χώρων υψηλών απαιτήσεων ή μικτής ανάπτυξης.Το οικόπεδο είναι επίπεδο, διαμπερές και διαθέτει μεγάλη πρόσοψη 20 μέτρων, προσφέροντας άμεση ορατότητα, εύκολη πρόσβαση και απεριόριστες αρχιτεκτονικές δυνατότητες. Απολαμβάνει ανοιχτή θέα σε πράσινο, πάρκο και πλατεία, συνδυάζοντας την εμπορική δυναμική του κεντρικού δρόμου με την αίσθηση ανοιχτωσιάς. Προσόψεως (20 μ. πρόσοψη)• Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,5• Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 60%• Συνολική Δόμηση: Κτίζει έως 1.312 τ.μ.• Υπόλοιπο Δόμησης: 910 τ.μ. (Υπάρχει βίλα 400τμ, δεν ειναι διατηρητέα) Διαθέτει πισίνα 80τμ • Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 11 μ.• Χρήση Γης: Γενική Κατοικία,Βρίσκεται σε κομβικό σημείο στην Κηφισιά (Οικιστική ζώνη), με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται το εμπορικό κέντρο της πόλης, super markets, χώροι εστίασης, πλατεία, πάρκα και εκκλησία.Τιμή Πώλησης: 3.200.000 €Κωδ. Ακινήτου: 2693296. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected]