200 €/τ.μ.
Κωδικός ακινήτου: 17032 - Επανομή Κέντρο ΕΠΑΝΟΜΗ-ΜΕΤΟΧΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 1250.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, νερό, ρεύμα απόσταση από θάλασσα 4500 μέτρα απόσταση από χωριό 2500 μέτρα - Τιμή: 250.000 € <br>Σε πολύ καλό σημείο της Επανομής, πωλούνται τρία όμορφα οικόπεδα, συνολικής επιφάνειας 1.250 τ.μ., με μεγάλη πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο, εξαιρετική πρόσβαση και σημαντικές δυνατότητες οικιστικής και επενδυτικής αξιοποίησης. Τα οικόπεδα διαθέτουν συντελεστή δόμησης 0,6, με συνολική δυνατότητα δόμησης περίπου 750 τ.μ., ενώ υπάρχει οικοδομική άδεια σε ισχύ για την ανέγερση τριών ανεξάρτητων οικοδομών. Η μία από τις τρεις οικοδομές έχει ήδη κατασκευαστεί μέχρι το στάδιο του φέροντος οργανισμού (σκελετός), με ιδιαίτερα προσεγμένη και ποιοτική κατασκευή. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική πρόταση για εργολάβους και κατασκευαστές, καθώς προσφέρει τη δυνατότητα συνέχισης και ολοκλήρωσης του υφιστάμενου έργου, με σκοπό την κατασκευή ανεξάρτητων κατοικιών και τη μετέπειτα πώλησή τους. Βασικά χαρακτηριστικά Αριθμός οικοπέδων: 3Συνολική επιφάνεια: 1.250 τ.μ.Συντελεστής δόμησης: 0,6Συνολική δόμηση: περίπου 750 τ.μ.Οικοδομική άδεια: Σε ισχύ, για 3 ανεξάρτητες οικοδομέςΥφιστάμενη κατασκευή: Η μία οικοδομή έχει ολοκληρωμένο σκελετόΠρόσοψη: Μεγάλη, σε κεντρικό δρόμοΠρόσβαση: Πολύ καλήΚαταλληλότητα: Εργολαβική εκμετάλλευση, κατασκευή και πώληση κατοικιώνΠωλούνται σε ιδιαίτερα συμφέρουσα τιμή, αποτελώντας μια αξιόλογη ευκαιρία για επαγγελματίες που αναζητούν ένα επενδυτικό ακίνητο με έτοιμη οικοδομική άδεια, υφιστάμενη κατασκευή και δυνατότητα άμεσης συνέχισης των εργασιών. Μεσιτική αμοιβή: 3%. <br>Υπεύθυνος ακινήτου Σιάμος Σταύρος. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων φωτογραφιών, βίντεο και ακριβούς στίγματος, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας στα παρακάτω στοιχεία: ☎️ Τηλέφωνο: 2310-923.494 ☎️.-Viber - whatsApp: 6945755124 ✅ Facebook: siamos stavros ✅ Email: [email protected] Διαθέσιμες Κατηγορίες Ακινήτων: - Βίλες - Μεζονέτες - Μονοκατοικίες - Επαγγελματικά ακίνητα - Αγροτεμάχια - Οικόπεδα Εκτός από τις προτάσεις μας στη Θεσσαλονίκη και τα ανατολικά προάστια της Θεσσαλονίκης, διαθέτουμε και ακίνητα στην όμορφη Χαλκιδική. ### ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ – ΟΡΟΙ ΚΑΙ ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ **PLANET ΑΚΙΝΗΤΑ | Μεσιτικό Γραφείο** **1. Τιμές και διαθεσιμότητα ακινήτων** Οι αναγραφόμενες τιμές πώλησης βασίζονται στην ενημέρωση που έχει λάβει το μεσιτικό γραφείο από τους ιδιοκτήτες κατά τον χρόνο ανάθεσης ή της τελευταίας επικαιροποίησης. Οι ιδιοκτήτες διατηρούν το δικαίωμα τροποποίησης των τιμών ή απόσυρσης των ακινήτων από την αγορά χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Η PLANET ΑΚΙΝΗΤΑ δεν ευθύνεται για μεταβολές τιμών ή διαθεσιμότητας για τις οποίες δεν έχει ενημερωθεί. Οι ενδιαφερόμενοι παρακαλούνται να επιβεβαιώνουν την ισχύουσα τιμή και τη διαθεσιμότητα πριν από οποιαδήποτε ενέργεια. **2. Πληροφορίες και χαρακτηριστικά ακινήτων** Τα στοιχεία των αγγελιών, όπως επιφάνειες, διαστάσεις, όρια, χαρακτηριστικά, ιδιοκτησιακά και λοιπά δεδομένα, καταχωρίζονται βάσει των πληροφοριών και εγγράφων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες ή τους νόμιμους εκπροσώπους τους. Οι πληροφορίες παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν τεχνική, νομική ή πολεοδομική πιστοποίηση. **3. Πολεοδομική κατάσταση – Όροι δόμησης – Οικοδομησιμότητα** Η PLANET ΑΚΙΝΗΤΑ δεν αναλαμβάνει την τεχνική ή πολεοδομική πιστοποίηση των ακινήτων και δεν εγγυάται την ακρίβεια ή την ισχύ των στοιχείων που αφορούν: - Την αρτιότητα και την οικοδομησιμότητα οικοπέδων και αγροτεμαχίων. - Τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης και την πολεοδομική ζώνη στην οποία υπάγεται το ακίνητο. - Τους ισχύοντες όρους και περιορισμούς δόμησης
Αυτή η αγγελία
Οι επαληθευμένοι επαγγελματίες πληρούν υψηλά πρότυπα εξυπηρέτησης και αξιοπιστίας στο SpitiOnline.gr.
Κύριο τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310923494
Αυτή η αγγελία προσφέρεται από planet-estate.
