Αγροτεμάχιο 18064τ.μ. (120.000 €)

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ 18.064 Τ.Μ. ΣΤΗ ΝΕΑ ΓΩΝΙΑ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ | ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στη Χαλκιδική, με προοπτικές τουριστικής και οικιστικής αξιοποίησης! Στην περιοχή της Νέας Γωνιάς Χαλκιδικής, στη θέση «Κάρβουνο», διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 18.064 τ.μ., σε προνομιακό φυσικό περιβάλλον με ελαιώνες, προσφέροντας ηρεμία, ιδιωτικότητα και ενδιαφέρουσες δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης. Η μεγάλη ενιαία έκταση, η πρόσβαση από δρόμο κρατικής διανομής του 1976 και η γεωγραφική της θέση δημιουργούν σημαντικό ενδιαφέρον για επενδυτές, κατασκευαστικές εταιρείες και επιχειρηματίες του τουριστικού κλάδου. Βασικά χαρακτηριστικά * Συνολική έκταση 18.064 τ.μ. – άνω των 18 στρεμμάτων * Εκτός σχεδίου, δηλωμένο ως άρτιο * Πρόσωπο σε δρόμο κρατικής διανομής του 1976 * Καταχώριση στο Εθνικό Κτηματολόγιο με ΚΑΕΚ * Τακτοποιημένο ιδιοκτησιακό καθεστώς, σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη * Ήσυχη τοποθεσία με φυσικό περιβάλλον * Πρόσβαση προς βασικούς οδικούς άξονες Επενδυτικές προοπτικές Η έκταση προσφέρει τη δυνατότητα διερεύνησης διαφορετικών επενδυτικών σεναρίων, όπως η ανάπτυξη τουριστικών καταλυμάτων, boutique hotel, ανεξάρτητων εξοχικών κατοικιών ή ιδιωτικής κατοικίας, ανάλογα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης και τους ισχύοντες όρους δόμησης. Αποτελεί επίσης ενδιαφέρουσα επιλογή για μακροπρόθεσμη επένδυση σε γη, σε μια ευρύτερη περιοχή με τουριστική δραστηριότητα και πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη. Στρατηγική τοποθεσία Το αγροτεμάχιο βρίσκεται κοντά στον οικισμό της Νέας Γωνιάς, με οδική σύνδεση προς τη Νέα Καλλικράτεια, τις παραλίες της Χαλκιδικής, την Εθνική Οδό Θεσσαλονίκης–Νέων Μουδανιών και το Αεροδρόμιο Μακεδονία. Το μεγάλο μέγεθος της έκτασης και η τιμή κτήσης ανά τετραγωνικό μέτρο αποτελούν τα βασικά επενδυτικά πλεονεκτήματα της πρότασης. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 120.000 € Μόλις 6,64 €/τ.μ. – περίπου 6.643 € ανά στρέμμα. Μια αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν μεγάλη ενιαία έκταση στη Χαλκιδική, με δυνατότητα εξέτασης διαφορετικών μορφών αξιοποίησης και μακροπρόθεσμο επενδυτικό ορίζοντα. Σημείωση: Η αρτιότητα, η οικοδομησιμότητα, ο χαρακτήρας της οδικής πρόσβασης και οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης υπόκεινται σε έλεγχο από αρμόδιο μηχανικό και υπηρεσίες πριν από οποιαδήποτε επενδυτική ανάπτυξη. Για περισσότερες πληροφορίες και υπόδειξη του ακινήτου: ☎️ 2310 050517 📱 6988 185366 ✉️ [email protected] 🌐 www.nrprimeproperties.gr NR PRIME PROPERTIES