Μεζονέτα 160τ.μ. (430.000 €)

ΡΑΦΗΝΑ | ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 120 Τ.Μ. ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ + 40 Τ.Μ. ΒΟΗΘΗΤΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ Στη Ραφήνα διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα κατασκευής 2026, με πανοραμική θέα, σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές και χώρους που εξυπηρετούν τις ανάγκες μιας άνετης καθημερινότητας. Η καθαρή επιφάνεια της κατοικίας είναι 120 τ.μ. Επιπλέον διαθέτει 40 τ.μ. βοηθητικών χώρων, στους οποίους περιλαμβάνονται το γκαράζ, οι αποθήκες και οι λοιποί αποθηκευτικοί χώροι. Η συνολική επιφάνεια του ακινήτου, μαζί με τους βοηθητικούς χώρους, ανέρχεται σε 160 τ.μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα —ισόγειο, 1ο, 2ο και 3ο όροφο— τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και εσωτερικό ανελκυστήρα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει επίσης σοφίτα, playroom και χώρο γραφείου, προσφέροντας επιλογές για εργασία από το σπίτι, αναψυχή και προσωπική χρήση. Προσόψεως, διαμπερής και με νότιο προσανατολισμό, η κατοικία απολαμβάνει φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και το πράσινο αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά της. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν κήπο με γκαζόν και δέντρα, εσωτερική αυλή, βεράντα και BBQ, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για χαλάρωση, υπαίθριο φαγητό και φιλοξενία. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α α) ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας και θερμαντικά σώματα ή ατομικη θέρμανση πετρελαίου ανάλογα τι θα επιλέξει να τοποθετήσει ο ενδιαφερόμενος. Η θερμομόνωση, η θερμοπρόσοψη, η ηχομόνωση και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια συμπληρώνουν τις προδιαγραφές της. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι, ενώ διατίθενται σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και τριφασικό ρεύμα. Υπάρχουν προεγκαταστάσεις συναγερμού, καμερών και πυρασφάλειας, καθώς και υποδομές για ηλιακό θερμοσίφωνα και ηλεκτρικό χειρισμό τεντών με μπουτόν. Στη σοφίτα υπάρχει επίσης προεγκατάσταση νεροχύτη. Διατίθενται δύο θέσεις στάθμευσης, μία σε κλειστό και μία σε ανοιχτό χώρο, καθώς και φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το ακίνητο δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Σε ήσυχη γειτονιά, κοντά στη θάλασσα και την παραλία, με πρόσβαση στην αγορά, σε σχολείο, πλατεία και super market, αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για κύρια όσο και για εξοχική κατοικία. Τιμή πώλησης: 430.000 € Καθαρή επιφάνεια κατοικίας: 120 τ.μ. Βοηθητικοί χώροι: 40 τ.μ. Συνολική επιφάνεια: 160 τ.μ. Ενεργειακή κλάση: Α Κωδικός ακινήτου: 2690103 Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης: RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT Τηλέφωνο: 210 6896940 Email: [email protected] Website: www.remaxpi.gr

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου