Γκαρσονιέρα 31τ.μ. (175.000 €)

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο επιπλωμένο studio / γκαρσονιέρα στον 1ο όροφο, σε έναν ήσυχο δρόμο κατοικημένης περιοχής στο κέντρο της Βούλας, ακριβώς πίσω από το Νοσοκομείο της Βούλας. Το ακίνητο εκτείνεται σε 31 τμ και απέχει μόλις 400 μέτρα από την παραλία στην περιοχή Athens by the Sea, προσφέροντας εξαιρετική πρόσβαση σε στάση του τραμ με κατεύθυνση προς τη Γλυφάδα, συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super market και χώρους εστίασης ή διασκέδασης. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι προσόψεως, διαμπερής, ευάερη και εξαιρετικά φωτεινή με νότιο προσανατολισμό και καλή θέα. Αποτελείται από σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δωμάτιο με πρόσβαση σε μπαλκόνι στο πίσω μέρος το οποίο επικοινωνεί και με την κουζίνα, καθώς και ένα ευρύχωρο μπάνιο με αποθηκευτικό χώρο στο πατάρι. Διαθέτει επίσης δεύτερο μπαλκόνι στο πλάι, με πρόσβαση από την είσοδο, τον διάδρομο και τον χώρο του καθιστικού, καθώς και πρόσβαση σε κήπο. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1984, είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαθέτει υψηλό ενεργειακό πιστοποιητικό Β+ με κομψά δάπεδα από μάρμαρο. Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ διατίθεται και κλιματισμός. Είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου και μεγάλες βεράντες. Δεν διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός του κτιρίου, ωστόσο υπάρχει η δυνατότητα για δωρεάν στάθμευση στον δρόμο. Λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας δίπλα στο νοσοκομείο και την ακτογραμμή, αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση (π.χ. ως κατοικία ιατρού), επαγγελματική χρήση, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 175.000 €. Πληροφορίες από τη VIA ATHENS REAL ESTATE, τηλέφωνο επικοινωνίας 2121030916 και 6937006261, email [email protected].

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου