Οικόπεδο 22934τ.μ. (1.150.000 €)

Προς Πώληση Παραθαλάσσιο Οικόπεδο 22.933,97 τ.μ. με Μεγάλες Δυνατότητες Τουριστικής Ανάπτυξης – Άγιος Ανδρέας, Αίπεια, Μεσσηνία Σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, στην περιοχή του Αγίου Ανδρέα στην Αίπεια Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 22.933,97 τ.μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και σημαντικές δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο, με πρόσοψη 113 μ. και βάθος 247,06 μ. Διαθέτει παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού, ενώ η προνομιακή του θέση και η μεγάλη του επιφάνεια το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για τουριστική ή επαγγελματική ανάπτυξη. Για οικιστική χρήση, παρέχεται δυνατότητα δόμησης κατοικίας έως 386 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,50 μ. πλέον 1,20 μ. για στέγη. Για επαγγελματική και τουριστική χρήση, όπως ξενοδοχειακή μονάδα ή συγκρότημα ενοικιαζόμενων δωματίων, η επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε 4.128,11 τ.μ., σύμφωνα με τα διαθέσιμα πολεοδομικά στοιχεία. Η έκταση προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές για τη δημιουργία ξενοδοχειακής μονάδας, τουριστικού συγκροτήματος, ενοικιαζόμενων καταλυμάτων ή άλλης τουριστικής επένδυσης, ενώ μπορεί να αξιοποιηθεί και για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας σε ένα μοναδικό παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η τοποθεσία εξασφαλίζει ανοιχτό ορίζοντα, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και αίσθηση ιδιωτικότητας. Βρίσκεται μόλις 400 μ. από τον οικισμό του Αγίου Ανδρέα, 12 χλμ. από το Πεταλίδι, 31 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας, 39 χλμ. από την πόλη της Καλαμάτας και 40 χλμ. από το Costa Navarino. Πρόκειται για μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση σε μία περιοχή της Μεσσηνίας με ιδιαίτερο τουριστικό ενδιαφέρον. Το μεγάλο εμβαδόν, η παραθαλάσσια θέση, η εύκολη πρόσβαση και η σημαντική δυνατότητα επαγγελματικής δόμησης δημιουργούν τις προϋποθέσεις για την ανάπτυξη ενός ξεχωριστού τουριστικού project. Ιδανική επιλογή για επενδυτές και επιχειρηματίες που αναζητούν μια μεγάλη παραθαλάσσια έκταση με προοπτικές τουριστικής αξιοποίησης στη Μεσσηνία. Τιμή: €1.150.000. Κωδ. Ακινήτου: 2676159. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected]