Οικόπεδο 2010τ.μ. (95.000 €)

Προς Πώληση Οικόπεδο 2.010 τ.μ. εντός Οικισμού με Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα & Ενεργή Οικοδομική Άδεια – Λογγά, Αίπεια, Μεσσηνία Σε προνομιακή θέση, στο άκρο του παραδοσιακού οικισμού της Λογγάς, στην περιοχή της Αίπειας Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 2.010 τ.μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε ολόκληρο τον Μεσσηνιακό Κόλπο και το καταπράσινο φυσικό τοπίο. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,8 και κάλυψης 60%, προσφέροντας δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. για κατοικία. Διαθέτει ενεργή οικοδομική άδεια για κατοικία 120 τ.μ., με δυνατότητα επέκτασης έως τη συνολική επιτρεπόμενη δόμηση των 400 τ.μ. Η άδεια ισχύει έως τις 31/12/2027, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα στον αγοραστή που επιθυμεί να προχωρήσει άμεσα στην υλοποίηση της επένδυσής του. Πρόκειται για επικλινές, αμφιθεατρικό και περιφραγμένο οικόπεδο, με δύο πρόσωπα και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Η φυσική του διαμόρφωση εξασφαλίζει εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα και τον Μεσσηνιακό Κόλπο, δημιουργώντας ιδανικές προϋποθέσεις για την κατασκευή κατοικίας ή τουριστικών καταλυμάτων υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτει παροχή νερού, ενώ το ηλεκτρικό ρεύμα βρίσκεται σε απόσταση μόλις 30 μέτρων από το ακίνητο. Η θέση του, στην άκρη του οικισμού, εξασφαλίζει απόλυτη ηρεμία, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση, χωρίς να στερείται την εύκολη πρόσβαση στις κοντινές παραλίες και τις βασικές υποδομές της περιοχής. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 2 χλμ. από την παραλία, 13 χλμ. από το συνεχώς αναπτυσσόμενο χωριό Πεταλίδι, 30 χλμ. από την πόλη της Μεσσήνης και 32 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας ή εξοχικής βίλας με μοναδική θέα στη θάλασσα, σε μία από τις όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας. Η ύπαρξη ενεργής οικοδομικής άδειας, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. και την προνομιακή θέση του οικοπέδου, προσδίδουν σημαντική προστιθέμενη αξία στο ακίνητο. Τιμή: €95.000. Κωδ. Ακινήτου: 829070. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected]