Διαμέρισμα 55τ.μ. (195.000 €)

<br><strong>Κωδικός ακινήτου: 1564 - Παλλήνη Χανιώτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ</strong> πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο <strong>διαμέρισμα 55 τ.μ. στον 1ο όροφο</strong>, σε <strong>εξαιρετική τοποθεσία</strong>, μέσα στα γραφικά πλακόστρωτα δρομάκια της Χανιώτης και πολύ κοντά στην πλατεία του χωριού.Το διαμέρισμα αποτελείται από <strong>2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο</strong>, ενώ διαθέτει <strong>μεγάλο μπαλκόνι 15 τ.μ.</strong> με <strong>απεριόριστη θέα</strong>.Είναι κατασκευασμένο το <strong>2002</strong>, με ενεργειακή κλάση <strong>Β</strong>, και ανακαινίστηκε το <strong>2024</strong>. Διαθέτει θέρμανση μέσω κλιματισμού, <strong>A/C, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές</strong>, κουφώματα αλουμινίου με <strong>διπλά τζάμια και σίτες</strong>, <strong>θωρακισμένη πόρτα</strong>, εντοιχισμένες ντουλάπες, τέντες και δάπεδα από πλακάκι.Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η <strong>εξαιρετική κεντρική του θέση</strong>. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της Χανιώτης, μέσα στα παραδοσιακά πλακόστρωτα δρομάκια και σε πολύ κοντινή απόσταση από την <strong>πλατεία</strong>, τα <strong>σούπερ μάρκετ</strong>, τα <strong>εμπορικά καταστήματα</strong> και τα εστιατόρια του χωριού.Η <strong>παραλία απέχει μόλις 250 μέτρα</strong>, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό <strong>κεντρικής τοποθεσίας, άνεσης και εύκολης πρόσβασης</strong> σε όλες τις καθημερινές ανάγκες.Επιπλέον, η διαρρύθμιση με τα <strong>δύο υπνοδωμάτια</strong>, η <strong>πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός</strong>, καθώς και η <strong>πρόσφατη ανακαίνιση</strong>, αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για όποιον αναζητά ένα ακίνητο <strong>έτοιμο για άμεση χρήση</strong>, χωρίς πρόσθετες εργασίες ή έξοδα.Πρόκειται για μια <strong>πολύ ενδιαφέρουσα επιλογή με ουσιαστική επενδυτική αξία</strong>, καθώς συνδυάζει <strong>κεντρική τοποθεσία, μικρή απόσταση από τη θάλασσα</strong> και χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για <strong>τουριστική μίσθωση</strong>. Ιδανικό τόσο για <strong>οικογενειακές διακοπές</strong> όσο και για αξιοποίηση κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου, σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Χαλκιδικής.<strong>Απόσταση από θάλασσα: 250 μ.</strong><strong>Τιμή Πώλησης: 195.000€</strong> <br>Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας.&#13; &#13; Το μεσιτικό γραφείο ‘’Dimitris Real Estate” λειτουργεί βάση της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.&#13; &#13; Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με τις πληροφορίες του εντολέα.   &#13; &#13; Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μου ανέρχεται στο ποσοστό του 2% σύν το Φ.Π.Α.24% επί της πραγματικής τιμής του οριστικού συμβολαίου.

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου