Αυτόνομο κτήριο κατοικιών 591τ.μ. (1.550.000 €)

<br> Κωδικός ακινήτου: 108593 – Νέος Κόσμος / Μετς Στα σύνορα Νέου Κόσμου με Μετς, σε ήσυχο και φωτεινό σημείο με άμεση πρόσβαση στις κεντρικές λεωφόρους της Αθήνας και στα μέσα μαζικής μεταφοράς, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερης αισθητικής οικιστικό κτίριο 591 τ.μ., με εντυπωσιακή ανοιχτή θέα προς τον Παρθενώνα, τον Λυκαβηττό και τον Υμηττό. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1974 και ανακαινίστηκε το 2012. Αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και περιλαμβάνει υπόγειο 36 τ.μ., ισόγειο 105,9 τ.μ., 1ο όροφο 105,9 τ.μ., 2ο όροφο 110,7 τ.μ., 3ο όροφο 106,4 τ.μ., 4ο όροφο 98 τ.μ., καθώς και δώμα και αξιοποιήσιμη ταράτσα. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του κτιρίου αποτελεί η εκτεταμένη χρήση μαρμάρου, που προσδίδει διαχρονικό και αρχοντικό χαρακτήρα στους κοινόχρηστους και κύριους χώρους. Η ευρύχωρη και φωτεινή είσοδος οδηγεί τόσο στο υπόγειο όσο και στον ανελκυστήρα, ενώ στην πρόσοψη υπάρχει διαμορφωμένος χώρος με κήπο. Το ισόγειο, μέρος του οποίου έχει χρησιμοποιηθεί στο παρελθόν ως επαγγελματικός χώρος περίπου 77 τ.μ., προσφέρει σημαντικές δυνατότητες επαναδιαμόρφωσης. Τυχόν αξιοποίησή του στο πλαίσιο ειδικών επενδυτικών ή Golden Visa διατάξεων θα πρέπει να εξεταστεί ξεχωριστά από μηχανικό και νομικό σύμβουλο σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Οι όροφοι διαθέτουν μεγάλα ανοίγματα και πλατιές βεράντες τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση επιτρέπει, κατόπιν σχετικής μελέτης, τη δημιουργία δύο ή ακόμη και περισσότερων ανεξάρτητων διαμερισμάτων ανά επίπεδο. Οι χώροι κουζίνας συνδυάζουν ξύλο και μάρμαρο και έχουν άμεση έξοδο σε βεράντες. Ο 3ος όροφος συνδέεται με τον 4ο μέσω εσωτερικής σκάλας και εσωτερικού ανελκυστήρα. Στην ταράτσα βρίσκεται δώμα με μπάνιο και κουζίνα, ενώ η πανοραμική θέα προς τα σημαντικότερα σημεία του αθηναϊκού ορίζοντα αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Το κτίριο διαθέτει ακόμη A/C, συναγερμό, αποθηκευτικούς χώρους και ανελκυστήρα. Χάρη στην επιφάνεια, την αρχιτεκτονική του ταυτότητα και τη στρατηγική θέση του, αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτικό κτίριο στην Αθήνα, ανάπτυξη διαμερισμάτων, φοιτητική κατοικία, serviced apartments ή ενδεχόμενη ξενοδοχειακή αξιοποίηση, πάντα κατόπιν των απαραίτητων πολεοδομικών και τεχνικών εγκρίσεων. <br>Τιμή: 1.550.000 € <br>Για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. <br> <br>

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου