Οικόπεδο 118τ.μ. (29.000 €)

Στον Αντικάλαμο Καλαμάτας, σε προνομιακή θέση στο κέντρο του χωριού, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως. Πρόκειται για ένα επίπεδο και προσόψεως ακίνητο, με άμεση πρόσβαση σε δίκτυα ηλεκτροδότησης και ύδρευσης, ιδανικό για την κατασκευή μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,00 και συντελεστή κάλυψης 70%, προσφέροντας δυνατότητα κάλυψης έως 81,63 τ.μ. και συνολικής δόμησης έως 116,60 τ.μ. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ανέρχεται σε 7,5 μέτρα, πλέον στέγης έως 2 μέτρα, δίνοντας τη δυνατότητα δημιουργίας μιας σύγχρονης και λειτουργικής κατοικίας. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία ενός οργανωμένου οικισμού με την άμεση πρόσβαση στην πόλη και τις βασικές υπηρεσίες. Βρίσκεται μόλις 350 μέτρα από το Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας, 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης, 5 χιλιόμετρα από τις όμορφες παραλίες της περιοχής και 5 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας. Η θέα προς το πράσινο και το αστικό τοπίο ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία του ακινήτου. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι τους σε μια ήσυχη περιοχή με άμεση σύνδεση με την Καλαμάτα, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ένα οικόπεδο με ιδιαίτερα ελκυστικά χαρακτηριστικά και προοπτικές αξιοποίησης. Χαρακτηριστικά δόμησης: Συντελεστής Δόμησης: 1,00 Δυνατότητα δόμησης έως 116,60 τ.μ. Συντελεστής Κάλυψης: 70% Μέγιστη κάλυψη: 81,63 τ.μ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 7,5 μ. + 2 μ. στέγη Τοποθεσία: 350 μ. από το Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας 6 χλμ. από το κέντρο της Καλαμάτας 5 χλμ. από τις παραλίες της περιοχής 5 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας Τιμή: €29.000. Κωδ. Ακινήτου: 2415096. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected]