Βιοτεχνικοί / Βιομηχανικοί χώροι 2350τ.μ. (3.200.000 €)

Στο Κορωπί, εντός οργανωμένης Βιομηχανικής Ζώνης, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο βιομηχανικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 2.350 τ.μ. σε οικόπεδο 5.118 τ.μ., με μηνιαίο εισόδημα €13.500 έως Μάρτιο 2030 — ιδανική επενδυτική επιλογή με σταθερή απόδοση. Το ακίνητο είναι γωνιακό, πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο, με υψηλές προδιαγραφές λειτουργίας και ασφάλειας. 📍 Κύρια Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια: 2.350 τ.μ. Οικόπεδο: 5.118 τ.μ. Τιμή Πώλησης: €3.200.000 (€1.489/τ.μ.) Έτος κατασκευής: 2000 Ενεργειακή κλάση: Γ Απόδοση επένδυσης (ROI): ~5% ετησίως με υφιστάμενο μισθωτήριο έως 10/2029 ⚙️ Εξοπλισμός & Υποδομές: Ράφια παλετών χωρητικότητας 1.600 παλετών 8 ανυψωτικά μηχανήματα Ψυγείο συντήρησης 60 παλετών Αυτόνομη θέρμανση και βιομηχανικός κλιματισμός Γραφεία 50 θέσεων, πολυτελώς διαμορφωμένα, με: Δομημένη καλωδίωση Οπτική ίνα Πλήρη επίπλωση Γεννήτρια 135 KVA & δεξαμενές καυσίμου 72 ωρών Σύστημα συναγερμού & video analytics Ράμπα εκφόρτωσης, πόρτα ασφαλείας, βιομηχανικό ρεύμα Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Μηδενικά κοινόχρηστα 💰 Επενδυτικό Πλεονέκτημα: Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως 03/2030 σε αξιόπιστο ενοικιαστή, αποφέροντας €13.500 μηνιαίο εισόδημα (€162.000 ετησίως), εξασφαλίζοντας σταθερή απόδοση και χαμηλό ρίσκο. 📞 Πληροφορίες: REMAX PROPERTIES INVESTMENT – Σύνταγμα Τηλ.: 210 3219200 Email: [email protected] Κωδ. Ακινήτου: 1716734

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου