Αυτόνομο κτήριο κατοικιών 661τ.μ. (380.000 €)

🏰 Παλιές Δικαστικές Φυλακές Κυπαρισσίας: Ιστορικό Επενδυτικό Ορόσημο 661,67 τ.μ. 🎯 Επενδυτική Σύνοψη: Πωλείται κατ' αποκλειστικότητα ένα σπάνιο επενδυτικό ακίνητο στην ιστορική Άνω Πόλη της Κυπαρισσίας. Το συγκρότημα λειτούργησε ως Δικαστικές Φυλάκες (1942–1974). Πρόκειται για έναν «λευκό καμβά» με τεράστια ιστορική ταυτότητα , ιδανικό για υψηλών προδιαγραφών τουριστική ή οικιστική αξιοποίηση με υψηλή απόδοση . 📍 Τοποθεσία & Ανεμπόδιστη Θέα με Πανοραμικό Κάδρο: Αμφιθεατρική θέση με 100% ανεμπόδιστη θέα στο αστικό τοπίο και στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου Πελάγους. Διασφάλιση Θέας: Λόγω της μορφολογίας του εδάφους, η θέα δεν πρόκειται να κλειστεί ποτέ από μελλοντική δόμηση. 📐 Πολεοδομικά Στοιχεία & Δομή Οικόπέδου: 1.983 τ.μ. Υφιστάμενα Κτίσματα 661,67 τ.μ. : Κτίριο α: (Κεντρικό): Διώροφο πέτρινο κεραμοσκεπές 373,06 τ.μ. Κτίριο β : Διώροφο κατά τμήμα ερειπωμένο κεραμοσκεπές 268,04 τ.μ. Βοηθητικοί Χώροι: Κτίριο γ (12,79 τ.μ.) Κτίριο ε (7,74 τ.μ.) Κτίριο δ (Εξωκλήσι): Αυθεντικός ναΐσκος εντός του κτήματος (5,65 τ.μ.) – Μοναδικό Πλεονέκτημα πώλησης: Στέγαστρο & Φυλάκια: Στέγαστρο ζ (6,94 τ.μ.) δύο αυθεντικά ιστορικά φυλάκια σκοπιάς η & θ (1,39 τ.μ. & 1,19 τ.μ.). 🏗️ Κατασκευαστικά Χαρακτηριστικά & Ιδιωτικότητα Μικτή Ιστορική Δομή: Συνδυάζει τη στιβαρή φέρουσα τοιχοποιία από λαξευτή πέτρα με μεταγενέστερες στατικές προσθήκες οπλισμένου σκυροδέματος (εξωτερικές σκάλες, εξώστες, ημιυπαίθριοι). Προσφέρει μέγιστη ευελιξία για εσωτερική διαρρύθμιση και ανακαίνιση. Φρουριακός Χαρακτήρας: Τα ψηλά πέτρινα τείχη περίφραξης δημιουργούν έναν προστατευμένο εσωτερικό πυρήνα (Αυλή) με πλούσια βλάστηση, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ασφάλεια ιδανικό για διαμόρφωση κεντρικής αυλής ή πισίνας. 💡 Προοπτικές Αξιοποίησης : -Ιστορικό Ξενοδοχείο & Σπα : Μετατροπή σε ξενοδοχείο με δωμάτια ιδιαίτερου σχεδιασμού , πισίνα στην αυλή και αξιοποίηση του ναΐσκου για ιδιαίτερες κοινωνικές εκδηλώσεις. -Ανάπτυξη ενός κλειστού, πολυτελούς συγκροτήματος κατοικιών με ελεγχόμενη πρόσβαση και κορυφαίο status . - Πολυχώρος πολιτισμού, γευσιγνωσίας και οινοτουρισμού , ο οποίος θα αποτελέσει σημείο αναφοράς για όλη τη Δυτική Πελοπόννησο. 💡 ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Οι φωτογραφίες ανακαίνισης και τρισδιάστατης απεικόνισης που συνοδεύουν την παρουσίαση του ακινήτου αποτελούν προϊόν τεχνητής νοημοσύνης (AI). Έχουν δημιουργηθεί αποκλειστικά ως σχεδιαστική πρόταση για να προσφέρουν ιδέες, έμπνευση και να αναδείξουν τις κορυφαίες δυνατότητες πολυτελούς αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ιστορικού ορόσημου. Τιμή: €380.000. Κωδ. Ακινήτου: 2503776. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected]

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου