Οικόπεδο 1380τ.μ. (2.600.000 €)

Επενδυτική ευκαιρία στην περιοχή Κεραμεικού–Γκαζιού, σε ενιαία ιδιοκτησία συνολικής έκτασης 1.380,90 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 2,20, κάλυψη 60%, μέγιστο ύψος 15,50 μ. και έως 4 ορόφους, με ενδεικτική συνολική δυνατότητα δόμησης περίπου 3.038 τ.μ. Η ζητούμενη τιμή ανέρχεται σε €2.500.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €1.811/τ.μ. γης και €823 ανά θεωρητικό δομήσιμο τ.μ. Η ενιαία ιδιοκτησία, το μέγεθος και το αναπτυξιακό της δυναμικό καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για διερεύνηση οικιστικής ή μικτής ανάπτυξης, καθώς και για συνεργασία με developer ή επενδυτή. Διαθέσιμη μελέτη για κατασκευή 21 διαμερισμάτων - φοιτητικών κατοικιών στο ένα από τα τρία μέρη του οικοπέδου. Τιμή: €2.600.000. Κωδ. Ακινήτου: 2601406. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr ======================= Investment opportunity in the wider Kerameikos–Gazi area of Athens, comprising a unified property with a total land area of 1,380.90 sq.m. According to the available planning data, the property benefits from a Floor Area Ratio of 2.20, 60% site coverage, a maximum building height of 15.50 m and up to 4 floors, with an indicative total development potential of approximately 3,038 sq.m. The asking price is €2,500,000, corresponding to approximately €1,811 per sq.m. of land and €823 per indicative buildable sq.m. Its substantial size, single ownership and development potential make the property suitable for exploring residential or mixed-use development, as well as potential cooperation with a developer or investor. A study is available for the construction of 21 apartments—student residences—on one of the three sections of the plot. Price: €2.600.000. Property ID: 2601406. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, contact phone: 2108942444, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr