Διαμέρισμα 83τ.μ. (325.000 €)

<br>Σε σύγχρονο υπό κατασκευή οικιστικό συγκρότημα στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 83 τ.μ., με <strong>προγραμματισμένη παράδοση το φθινόπωρο του 2027</strong>. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την άνεση και τη λειτουργικότητα.<br>Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και άνετους χώρους διαβίωσης, ενώ συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης και αποθήκη. Επιπλέον, προσφέρει ιδιωτικό κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και ευχάριστης καθημερινότητας.<br>Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και αντισεισμική κατασκευή, εξασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και ασφάλειας. Περιλαμβάνει ενεργειακά κουφώματα και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας επιπλέον θερμομόνωση, ενεργειακή αποδοτικότητα και προστασία. Ο σύγχρονος εξοπλισμός περιλαμβάνει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας και fan coils, καθώς και ενδοδαπέδια θέρμανση, για ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το κτίριο διαθέτει επίσης ανελκυστήρα.<br>Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται πλησίον του σταθμού Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες και διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις.<br>Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση και ποιοτική διαβίωση, σε μια προνομιακή τοποθεσία του Γέρακα, με άμεση πρόσβαση στο Μετρό και εύκολη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Αθήνας.<br><br>Τιμή: 325.000 €<br>Κωδικός ακινήτου: 1-931<br> <br>

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου