Μονοκατοικία 78τ.μ. (100.000 €)

<br>Στα <strong>Λαζαράτα Λευκάδας,</strong> έναν όμορφο και ήσυχο οικισμό σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση <strong>οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.147 τ.μ.</strong>, με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.<br><br>Εντός του οικοπέδου υπάρχει <strong>ανεξάρτητη μονοκατοικία 78 τ.μ.</strong>, κατασκευής του 1970, η οποία χρήζει ανακαίνισης. Πρόκειται για μια <strong>γερή και στιβαρή κατασκευή,</strong> η οποία μπορεί να αποτελέσει τη βάση για τη δημιουργία μιας όμορφης κατοικίας μετά την κατάλληλη ανακαίνιση. Διαθέτει πλακάκια στους εσωτερικούς χώρους, ενώ υπάρχει επίσης μικρό βοηθητικό αποθηκευτικό κτίσμα με <strong>εγκατάσταση λέβητα και καυστήρα για θέρμανση.<br></strong><br>Το ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το <strong>υπόλοιπο δόμησης περίπου 320 τ.μ</strong>., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης του οικοπέδου, είτε για τη δημιουργία επιπλέον κατοικιών είτε για την ανάπτυξη μιας μεγαλύτερης ιδιοκτησίας, σύμφωνα πάντα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.<br><br>Η κατοικία περιβάλλεται από έναν<strong> όμορφο, καταπράσινο κήπο με ελιές και ώριμα δέντρα</strong>, δημιουργώντας ένα ήρεμο και δροσερό περιβάλλον με έντονο το στοιχείο της φύσης. Η έκταση και η διαμόρφωση του οικοπέδου προσφέρουν επίσης ιδιωτικότητα και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης του εξωτερικού χώρου.<br><br><strong>Μια εξαιρετική τοποθεσία για μόνιμη ή εξοχική κατοικία</strong><br><br>Τα <strong>Λαζαράτα</strong> συνδυάζουν την ηρεμία και τον παραδοσιακό χαρακτήρα ενός χωριού με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Λευκάδας. Η κοντινή απόσταση από την πόλη καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα κατάλληλη όχι μόνο για <strong>εξοχική κατοικία</strong>, αλλά και για <strong>μόνιμη κατοικία</strong>.<br><br>Ο οικισμός διαθέτει τις βασικές παροχές για την καθημερινότητα, ενώ λειτουργεί και <strong>Δημοτικό Σχολείο</strong>, στοιχείο που κάνει την περιοχή ιδιαίτερα πρακτική και ελκυστική για οικογένειες.<br><br>Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει κυρίως για τη <strong>μεγάλη επιφάνεια του οικοπέδου, το σημαντικό υπόλοιπο δόμησης, την υπάρχουσα κατοικία και την προνομιακή του θέση.<br></strong><br>Μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιώτη που αναζητά μια κατοικία με δυνατότητα διαμόρφωσης στα μέτρα του, όσο και για επενδυτή που αναζητά ακίνητο <strong>με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μια προνομιακή τοποθεσία της Λευκάδας.</strong><br><br> <br>Alexandra Moschidou&#13; Real Estate Consultant&#13; RE/MAX Value&#13; Zaka Efstathiou 42, Lefkada&#13; tel:0030 26450 26419

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου