Μονοκατοικία 70τ.μ. (120.000 €)

Σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, περίπου 6 χλμ. από την Πάτρα και μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση φωτεινή κατοικία που συνδυάζει την άνεση, τη φυσική ομορφιά και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία διαθέτει ανεξάρτητη κουζίνα, τζάκι και βεράντες με υπέροχη θέα στη θάλασσα, ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου υπνοδωματίου, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Περιβάλλεται από μεγάλο καταπράσινο κήπο, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και ξεκούραση. Το ακίνητο περιλαμβάνει οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.842 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου πόλεως, με αμφιθεατρική κλίση και εξαιρετική θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στο βουνό. Στον χώρο υπάρχουν 20 ελαιόδεντρα, που προσδίδουν αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα και φυσική ομορφιά. Σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους, το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 1 και συντελεστή κάλυψης 70%, ενώ αναφέρεται υπόλοιπο δόμησης περίπου 300 τ.μ., το οποίο χρήζει επιβεβαίωσης βάσει των ισχυουσών πολεοδομικών διατάξεων. Η διαμπερής θέση του οικοπέδου, με δύο εισόδους και προσόψεις, σε συνδυασμό με τη ζώνη αμιγούς κατοικίας και την ύπαρξη του υφιστάμενου κτίσματος, προσφέρει ενδιαφέρουσες προοπτικές για ιδιωτική ή εξοχική κατοικία, καθώς και για περαιτέρω οικιστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Μια ιδιαίτερη πρόταση για όσους αναζητούν έναν χώρο κοντά στη θάλασσα, με εντυπωσιακή θέα, φυσικό περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση στην Πάτρα.

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου