Διαμέρισμα 83τ.μ. (450.000 €)

Αργυρούπολη, Νέα Αλεξάνδρεια, πωλείται υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 83,09τ.μ. (μεικτή επιφάνεια 83 τ.μ.) στον 4ο όροφο, ρετιρέ. Το ακίνητο έχει έτος κατασκευής το 2026 και αναμένεται να αποπερατωθεί στα τέλη του 2027 στην προνομιακή περιοχή της Αργυρούπολης, πολύ κοντά στο εμβληματικό project του Ελληνικού. Είναι ένα προσόψεως, διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο και ευήλιο ακίνητο, το οποίο προσφέρει υπέροχη και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής μπάρμπεκιου με νόμιμη άδεια καθώς και πέργκολας στην ταράτσα, κατόπιν σχετικής συνεννόησης. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο 3ος όροφος του κτιρίου έχει ήδη πουληθεί, εξασφαλίζοντας την αποκλειστικότητα του συγκεκριμένου ορόφου. Η εσωτερική διαρρύθμιση του διαμεσίου περιλαμβάνει 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC. Στον τομέα των τεχνικών και ενεργειακών χαρακτηριστικών, το ακίνητο ξεχωρίζει καθώς ανήκει στην κορυφαία ενεργειακή κλάση Α++. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κλασικά σώματα καλοριφέρ, πλήρη κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Η κατασκευή προσφέρει πλήρη θερμομόνωση, ηχομόνωση και ολοκληρωμένη θερμοπρόσοψη, ενώ διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια. Στις πρόσθετες παροχές και τα πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται 1 αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ιδιωτική αποθήκη, σύγχρονο ασανσέρ, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού. Η μεγάλη βεράντα του προσφέρει μοναδική ανοιχτωσιά με θέα στο αστικό τοπίο και τη θάλασσα, δημιουργώντας τον ιδανικό χώρο χαλάρωσης. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά, αλλά ταυτόχρονα σε κομβικό σημείο. Απέχει μόλις 4 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σταθμούς μετρό, ηλεκτρικού και λοιπών συγκοινωνιών. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, παιδικοί σταθμοί, πλατείες, εκκλησία, super markets, η τοπική αγορά, καθώς και πληθώρα επιλογών εστίασης και διασκέδασης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις €450.000. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό ραντεβού, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το γραφείο VIA ATHENS REAL ESTATE στα τηλέφωνα 2121030916 και 6948183637, ή μέσω email στο [email protected].

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου