Ξενοδοχείο 450τ.μ. (3.500.000 €)

Boutique ξενοδοχείο δέκα δωματίων προς πώληση στην Ios. Ένα ξεχωριστό boutique ξενοδοχείο 10 δωματίων προς πώληση στην Ios, με δομημένη επιφάνεια περίπου 450 τ.μ. σε μια ευρύχωρη έκταση 4.450 τ.μ., με πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, το λιμάνι της Ios και τη Chora. Κατασκευασμένο το 2012 και διαμορφωμένο σε τρία επίπεδα, το ακίνητο συνδυάζει προνομιακή θέση σε πλαγιά, εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους και πλήρως οργανωμένες υποδομές φιλοξενίας. Το μέγεθός του, η θέα στη θάλασσα και η δυνατότητα προσθήκης επιπλέον δωματίων το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ένα boutique ξενοδοχειακό ακίνητο στις Κυκλάδες. Το ξενοδοχείο διαθέτει σήμερα 10 πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα δωμάτια φιλοξενίας, καθένα σχεδιασμένο ώστε να εξασφαλίζει τη μέγιστη δυνατή ιδιωτικότητα και να αξιοποιεί τη θέα στο γύρω τοπίο. Κάθε δωμάτιο διαθέτει ιδιωτική βεράντα, κλιματισμό, ιδιωτικό μπάνιο, τηλεόραση επίπεδης οθόνης, ψυγείο, Wi-Fi, χρηματοκιβώτιο, γραφείο και ντουλάπα, ενώ παρέχονται επίσης κλινοσκεπάσματα και πετσέτες στο πλαίσιο της υφιστάμενης λειτουργίας. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο προσανατολισμός του προς το Αιγαίο Πέλαγος, που προσφέρει πανοραμική θέα στο λιμάνι, τη Chora και το γύρω νησιωτικό τοπίο. Η υπερυψωμένη θέση του στην πλαγιά εξασφαλίζει επίσης ένα ήσυχο περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση στις κύριες παραλίες και τις συγκοινωνιακές συνδέσεις του νησιού. Οι εξωτερικοί χώροι αναπτύσσονται γύρω από μια πισίνα υπερχείλισης, η οποία πλαισιώνεται από κήπους, βεράντες και ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης εστιατόριο, μπαρ, υπαίθριο χώρο στάθμευσης, κελάρι και πλήρως εξοπλισμένες εγκαταστάσεις κουζίνας, παρέχοντας τις απαραίτητες υποδομές για τη συνέχιση της ξενοδοχειακής λειτουργίας. Η τοποθεσία ενισχύει περαιτέρω την επενδυτική ελκυστικότητα. Η παραλία Tzamaria απέχει περίπου 300 μέτρα, ενώ η παραλία Gialos βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50–300 μέτρων. Η παραλία Koumbara απέχει περίπου 1,1 χλμ., ενώ το λιμάνι και η κεντρική αφετηρία λεωφορείων βρίσκονται περίπου 500 μέτρα από το ακίνητο. Έτσι συνδυάζονται η εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, η άνετη μετακίνηση και η θέα στη θάλασσα από υπερυψωμένη θέση, στοιχεία ιδανικά για τη φιλοξενία επισκεπτών αναψυχής. Το ξενοδοχείο προσφέρει επίσης δυνατότητες ανάπτυξης, με τη δυνατότητα προσθήκης περίπου 3 έως 5 επιπλέον δωματίων, αυξάνοντας τη συνολική δυναμικότητα σε περίπου 13–15 δωμάτια, υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων πολεοδομικών και τεχνικών εγκρίσεων. Από επενδυτική άποψη, το ακίνητο συνδυάζει αρκετά σημαντικά πλεονεκτήματα: μεγάλη έκταση γης σε σχέση με την υφιστάμενη δομημένη επιφάνεια, οργανωμένη ξενοδοχειακή μονάδα 10 δωματίων, πανοραμική θέα στη θάλασσα, πισίνα υπερχείλισης, εγκαταστάσεις εστιατορίου και μπαρ, καθώς και δυνατότητα αύξησης του αριθμού των δωματίων. Αυτά τα χαρακτηριστικά καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για ιδιώτη επενδυτή, ιδιοκτήτη που επιθυμεί να αναλάβει ο ίδιος τη λειτουργία του ή όμιλο boutique ξενοδοχείων που επιδιώκει είτε να το λειτουργήσει στην υφιστάμενη μορφή του είτε να το επανατοποθετήσει στην αγορά ως ένα κυκλαδίτικο ξενοδοχείο υψηλότερων προδιαγραφών. For full presentation of the property including the price please click the link below: https://ktimatoemporiki.gr/property/boutique-hotel-with-ten-rooms-for-sale-in-ios-id-i2-796 Athens - Thessaloniki - Cyclades - Rhodes - Crete www.ktimatoemporiki.gr Monica Seferovic +30 693 070 0053

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου