Μονοκατοικία 393τ.μ. (4.000.000 €)

Πωλείται Διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 393 τ.μ., σε Οικόπεδο 600 τ.μ., στην περιοχή της Κάτω Γλυφάδας, σε Ήσυχη Τοποθεσία, πλησίον της οδού Γρηγορίου Λαμπράκη. Το ακίνητο βρίσκεται Εντός Σχεδίου, με Συντελεστή Δόμησης 1, και αναπτύσσεται σε Τρία Επίπεδα, αποτελούμενα από Υπόγεια Αποθήκη 24 τ.μ., Ισόγειο 191 τ.μ. και 1ο Όροφο 178 τ.μ. Το Ισόγειο περιλαμβάνει Δύο Διαμερίσματα, ενώ ο 1ος Όροφος αποτελεί έναν Ενιαίο Χώρο, ο οποίος προσφέρει δυνατότητες Αναδιαμόρφωσης και διαχωρισμού σε περισσότερες Ανεξάρτητες Κατοικίες, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές προϋποθέσεις. Στο Διαμέρισμα του Ισογείου περιλαμβάνονται Δύο Υπνοδωμάτια, Δύο Μπάνια, Σαλόνι και Κουζίνα, με λειτουργική διαρρύθμιση για την κάλυψη των αναγκών καθημερινής διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια και Σίτες, ενώ στα χαρακτηριστικά των Διαμερισμάτων περιλαμβάνονται Ηλιακός Θερμοσίφωνας, Κλιματισμός και Πόρτα Ασφαλείας. Επιπλέον, υπάρχουν Σύστημα Συναγερμού, Κάμερες Ασφαλείας και Θέσεις Στάθμευσης. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί ο Μεγάλος, Διαμορφωμένος Κήπος που περιβάλλει την Κατοικία, με ποικιλία Δέντρων και Φυτών, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον με έντονο το στοιχείο του Πρασίνου. Στον Εξωτερικό Χώρο υπάρχει επίσης διαμορφωμένος Χώρος Μπάρμπεκιου (BBQ), ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις και φιλοξενία. Η Διπλοκατοικία βρίσκεται σε Ήσυχο σημείο της Κάτω Γλυφάδας, λίγα μέτρα από την οδό Γρηγορίου Λαμπράκη και μεταξύ των κεντρικών Λεωφόρων Βουλιαγμένης και Ποσειδώνος. Η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Αγορά της Γλυφάδας, σε Εμπορικά Καταστήματα, Υπηρεσίες και Επιχειρήσεις Εστίασης, καθώς και στο παραλιακό μέτωπο της περιοχής. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και ο Επενδυτικός χαρακτήρας του ακινήτου, καθώς οι Κατοικίες είναι ήδη Μισθωμένες, προσφέροντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη τη δυνατότητα απόκτησης ακινήτου με υφιστάμενη μισθωτική εκμετάλλευση. Ο συνδυασμός της Μεγάλης Επιφάνειας, του Διαμορφωμένου Κήπου, της δυνατότητας διαχωρισμού σε περισσότερες Κατοικίες και της προνομιακής θέσης στην Κάτω Γλυφάδα καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο μία ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για Οικιστική και Επενδυτική Αξιοποίηση. -Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. -Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, ΦΕΚ 86 Α'. P&Partners Real Estate www.ppartners.gr [email protected] Τηλ.: 211 182 33 66

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου