Κατάστημα 106τ.μ. (110.000 €)

Καλλιθέα (Λόφος Φιλαρέτου) | 2 Όμορα Ισόγεια Καταστήματα 106 τ.μ. (ή 53 τ.μ. έκαστο) | Ιδανικά για Αλλαγή Χρήσης (Golden Visa / Κατοικία), Επαγγελματική Στέγη ή ParkingΠεριγραφή ΑκινήτουΣτην Καλλιθέα, στην περιοχή του Λόφου Φιλαρέτου, διατίθενται προς πώληση δύο συνεχόμενα (όμορα) ισόγεια καταστήματα, συνολικής επιφάνειας 106 τ.μ. (πωλούνται μαζί ή μεμονωμένα των 53 τ.μ. έκαστο).Ανάλυση Επιφανειών (ανά κατάστημα 53 τ.μ.):Κύριος χώρος (Ισόγειο): 28 τ.μ.Βοηθητικός χώρος (Ημιυπόγειο): 25 τ.μ.Τα ακίνητα είναι προσόψεως, με άμεση πρόσβαση από πεζοδρόμιο και χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα (1 €). Έχουν λειτουργήσει στο παρελθόν ως γραφεία/αποθήκες και είναι άμεσα διαθέσιμα. Προοπτικές Αξιοποίησης & Επενδυτικό ΕνδιαφέρονΑλλαγή Χρήσης σε Κατοικία (Πρόγραμμα Golden Visa - Όριο 250.000 €):Πληρούν τις προϋποθέσεις του νέου πλαισίου για μετατροπή εμπορικών χώρων σε κατοικία. Η συνένωση των δύο καταστημάτων δημιουργεί ένα άνετο οικιστικό ακίνητο 106 τ.μ. (ή δύο ανεξάρτητα αυτόνομα lofts των 53 τ.μ.), αποτελώντας ιδανική πρόταση για επενδυτές.Επαγγελματική Στέγη / Γραφεία / e-Shop:Λειτουργική διάταξη δύο επιπέδων με ενιαίο ισόγειο χώρο υποδοχής/εργασίας και βοηθητικό ημιυπόγειο για αποθήκευση.Κλειστό Parking / Αποθηκευτικός Χώρος:Δυνατότητα διαμόρφωσης θέσεων στάθμευσης ή ιδιωτικών αποθηκών σε μια γειτονιά με έντονη ζήτηση. Κωδικός Ακινήτου: S-164743. Umbrella Brokers Team, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108001999, email: [email protected], website: http://www.ubr.gr

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου