Οικόπεδο 4005τ.μ. (780.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 1519 - Ηράκλειο Κρήτης Λοφούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4005.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.90 και συντελεστή κάλυψης: 0.30 Διαθέτει νερό, πρόσοψη 37 μέτρα, βάθος 112 μέτρα απόσταση από θάλασσα 10000 μέτρα απόσταση από πόλη 7000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα Τιμή: 780.000 € <br>Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, επίπεδο και προσόψεως και γωνιακό οικόπεδο 4.005 τ.μ. στο Βιοτεχνικό Πάρκο (ΒΙΟΠΑ) Μαλαδών, επί της οδού Ειρήνης και Φιλίας. Πρόκειται για ένα από τα πλεονεκτικότερα σημεία της περιοχής, καθώς προσφέρει άμεση και γρήγορη έξοδο προς την Εθνική Οδό (ΒΟΑΚ), καθιστώντας το ιδανική επιλογή για βιομηχανικές, βιοτεχνικές και logistics εγκαταστάσεις.<strong data-path-to-node="\&quot;2\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Βασικά Χαρακτηριστικά &amp; Όροι Δόμησης:</strong><strong data-path-to-node="\&quot;3,0,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Εμβαδόν Οικοπέδου:</strong> 4.005 τ.μ. (Άρτιο και οικοδομήσιμο)<strong data-path-to-node="\&quot;3,1,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.):</strong> 0.9 – Επιτρέπει μέγιστη δόμηση βιομηχανικού κτιρίου έως 3.600 τ.μ.<strong data-path-to-node="\&quot;3,2,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.):</strong> 0.3<strong data-path-to-node="\&quot;3,3,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Μέγιστο Ύψος:</strong> 11 μέτρα<strong data-path-to-node="\&quot;3,4,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Υπόγειο:</strong> Δυνατότητα δημιουργίας υπογείου επιπλέον της ανωδομής.<strong data-path-to-node="\&quot;3,5,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Χωροθέτηση:</strong> Γωνιακό, προσόψεως, απολύτως επίπεδο.<strong data-path-to-node="\&quot;4\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Πλεονεκτήματα &amp; Παροχές:</strong><strong data-path-to-node="\&quot;5,0,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Υφιστάμενη Μελέτη:</strong> Υπάρχει προγενέστερη αρχιτεκτονική/στατική μελέτη για κατασκευή βιοτεχνικού κτιρίου σύμμεικτης κατασκευής, συνολικού εμβαδού 2.400 τ.μ. ανωδομής, πλέον 1.200 τ.μ. υπογείου, εξοικονομώντας σημαντικό χρόνο για τον μελλοντικό αγοραστή.<strong data-path-to-node="\&quot;5,1,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Προσβασιμότητα:</strong> Εξαιρετικά άνετη πρόσβαση και δυνατότητα ελιγμών για βαρέα οχήματα και τριαξονικά φορτηγά.<strong data-path-to-node="\&quot;5,2,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Υποδομές:</strong> Πολύ εύκολη, άμεση σύνδεση στα δίκτυα υδροδότησης και ηλεκτροδότησης.<strong data-path-to-node="\&quot;5,3,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Χρήση:</strong> Ιδανικό για βιοτεχνίες, βιομηχανίες, αποθήκες και κέντρα διανομής.<strong data-path-to-node="\&quot;6\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Τιμή Πώλησης:</strong> 780.000€ (Συζητήσιμη)<strong data-path-to-node="\&quot;8\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Σημαντικές Πληροφορίες για την Υπόδειξη:</strong>\r\nΓια την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Στην περίπτωση νομικών προσώπων (εταιρειών), απαιτείται η παρουσία του νόμιμου εκπροσώπου, πληρεξούσιου ή εξουσιοδοτημένου αντιπροσώπου.Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού.<strong data-path-to-node="\&quot;10\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.:</strong> 180520027000 <br>