Ξενοδοχείο 890τ.μ. (2.000.000 €)

Παραθαλάσσιο ξενοδοχείο στο Kalamos, Attica. Ένα ξενοδοχείο πάνω στο κύμα, 52 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. 21 δωμάτια, εκ των οποίων τα 15 με θέα στη θάλασσα. Ξαπλώστρες και ομπρέλες στην παραλία ακριβώς μπροστά. Μια ταβέρνα στη γωνία με θέα στο νερό. Και περίπου 2,000 τ.μ. ελεύθερου χώρου όπου μπορεί να κατασκευαστεί νόμιμα πισίνα. Το κτίριο διαθέτει 890 τ.μ. σε δύο ορόφους. Και τα 21 δωμάτια έχουν δικό τους μπάνιο και εμβαδόν από 20 έως 25 τ.μ. Τα δεκαπέντε έχουν θέα στη θάλασσα και τα έξι στο βουνό, προσφέροντας δύο κατηγορίες δωματίων από την πρώτη ημέρα. Το ξενοδοχείο διαθέτει κλιματισμό, εσωτερική σκάλα, έξοδο κινδύνου και ενεργειακή κλάση Δ. Η κουζίνα υπάρχει ήδη. Μια ταβέρνα 90 τ.μ. με κεντρική κουζίνα και υπαίθριο χώρο καθισμάτων, στη γωνία με θέα στη θάλασσα. Πρωινό για τους επισκέπτες το πρωί. Μεσημεριανό δίπλα στο κύμα. Μπαρ στο ηλιοβασίλεμα. Ανοίξτε τη και σε πελάτες που δεν διαμένουν στο ξενοδοχείο, ώστε να αποφέρει αυτοτελή έσοδα. Γωνιακό οικόπεδο 2,468 τ.μ. Με πρόσοψη 24.20 μέτρων προς τη θάλασσα. Και 72.65 μέτρα κατά μήκος του πλαϊνού δρόμου. Το ξενοδοχείο είναι ορατό και από τους δύο δρόμους, ενώ υπάρχει χώρος για ξεχωριστές εισόδους: μία για τους επισκέπτες και μία για το εστιατόριο ή τις παραδόσεις. Χώρος για πισίνα. Περίπου 2,000 τ.μ. του οικοπέδου είναι ελεύθερα, με διαμορφωμένους κήπους και υπαίθριο χώρο στάθμευσης. Η νόμιμη κατασκευή πισίνας είναι εφικτή, όπως επιβεβαιώνει ο μηχανικός. Θάλασσα μπροστά, πισίνα πίσω, εστιατόριο ανάμεσά τους. Η παραλία συμπληρώνει την πρόταση. Όταν λειτουργούσε, το ξενοδοχείο διατηρούσε δικό του οργανωμένο χώρο στην παραλία με ξαπλώστρες και ομπρέλες. Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία, ένα παραθαλάσσιο ξενοδοχείο δικαιούται την παραχώρηση χρήσης της παραλίας μπροστά του χωρίς δημοπρασία, ακόμη και αν μεσολαβεί δρόμος. Επιτρέπεται η τοποθέτηση ξαπλωστρών και ομπρελών για τους επισκέπτες. Κοντά στην Αθήνα. Οι επισκέπτες φτάνουν οδικώς, χωρίς αεροπλάνο και χωρίς πλοίο. Αυτό σημαίνει ότι το ξενοδοχείο μπορεί να προσελκύει επισκέπτες για σαββατοκύριακα και σύντομες αποδράσεις, όχι μόνο για καλοκαιρινές διακοπές. Ταβέρνες, εστιατόρια και μπαρ βρίσκονται σε απόσταση 2 έως 15 λεπτών με τα πόδια. Διαμορφώστε το όπως εσείς θέλετε. Το ξενοδοχείο παραμένει κλειστό εδώ και περίπου δύο χρόνια και είναι έτοιμο για πλήρη ανακαίνιση. Εξασφαλίζετε τώρα το κτίριο, το οικόπεδο και την παραθαλάσσια τοποθεσία. Η φιλοσοφία, η εμπορική ταυτότητα και οι τιμές των δωματίων καθορίζονται από εσάς: ένα boutique ξενοδοχείο ή ένα παραθαλάσσιο καταφύγιο υψηλών προδιαγραφών. For full presentation of the property including the price please click the link below: https://ktimatoemporiki.gr/property/seafront-hotel-in-kalamos-attica-id-a2-804 Athens - Thessaloniki - Cyclades - Rhodes - Crete www.ktimatoemporiki.gr Monica Seferovic +30 693 070 0053

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου