Μονοκατοικία 330τ.μ. (1.900.000 €)

<br>Πωλείται μονοκατοικία 3 επιπέδων στην Κηφισιά, περιοχή Κεφαλάρι, συνολικής επιφάνειας 330 τ.μ., σε προνομιακό γωνιακό οικόπεδο 883 τ.μ. με πρόσοψη σε τρεις δρόμους και ανεμπόδιστη θέα. Πρόκειται για κατοικία κατασκευής 1990, η οποία έχει βραβευτεί για τον αρχιτεκτονικό της σχεδιασμό και βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στα σύνορα Πολιτείας – Κεφαλαρίου.<br><br>Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι με τζάκι, λειτουργική κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC, καθώς και επιπλέον χώρο σε ημιώροφο που μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο, καθιστικό ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Το υπόγειο, λόγω της φυσικής κλίσης του οικοπέδου, λειτουργεί ουσιαστικά ως ισόγειο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στον κήπο και επιπλέον χώρους χρήσης. Η εσωτερική επικοινωνία γίνεται μέσω σκάλας, με δρύινη κατασκευή από το ισόγειο προς τον πρώτο όροφο.<br><br>Το ακίνητο διαθέτει έξι άνετες βεράντες, εκ των οποίων δύο έχουν άμεση πρόσβαση στον καταπράσινο κήπο, πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, κλειστό γκαράζ ισογείου καθώς και διπλό εξωτερικό χώρο στάθμευσης με δυνατότητα κάλυψης. Ο συντελεστής δόμησης 0,6 προσφέρει επιπλέον δυνατότητα ανέγερσης δεύτερης ανεξάρτητης κατοικίας, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.<br><br>Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με πρόβλεψη σύνδεσης φυσικού αερίου, ενεργειακή κλάση Γ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, οπτική ίνα, αυτόματο πότισμα κήπου και ανοιχτωσιά με θέα σε βουνό.<br><br>Πρόκειται για ακίνητο υψηλών προδιαγραφών και ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αξίας, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, ιδιωτικότητα και σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης σε μία από τις πλέον αριστοκρατικές περιοχές των βορείων προαστίων.<br><br>Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.cityproperties.gr και χρησιμοποιήστε τον κωδικό ακινήτου: 12530. <br>

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου