Μεζονέτα 156τ.μ. (730.000 €)

<br>Σε εξαιρετικό σημείο του Κάτω Χαλανδρίου, στα όρια με το Νέο Ψυχικό και μόλις 2 λεπτά από το Μετρό Χολαργού, διατίθεται ένα σπάνιο γωνιακό ρετιρέ συνολικής επιφάνειας 156 τ.μ., σε πολυτελή κατασκευή του 2005 με αντισεισμικό θώρακα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, 4ο και 5ο όροφο, και ξεχωρίζει για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, τα δρύινα δάπεδα υψηλών προδιαγραφών, τους μεγάλους φωτεινούς χώρους και την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε ολόκληρη την Αθήνα. Το κύριο επίπεδο των 106 τ.μ. διαθέτει ενιαίο χώρο υποδοχής με σαλόνι, τραπεζαρία και τζάκι, εντυπωσιακή κουζίνα με ιταλικά έπιπλα BIENTE και πλήρη εντοιχισμένο εξοπλισμό, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC επισκεπτών, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ανοιχτό ορίζοντα.<br><br>Στο ανώτερο επίπεδο των 50 τ.μ. βρίσκεται ένα ιδιαίτερα άνετο master bedroom με μεγάλες ντουλάπες, ιδιωτικό μπάνιο με γωνιακή μπανιέρα jacuzzi, δεύτερο τζάκι και επιπλέον μικρή κουζίνα, προσφέροντας ουσιαστικά έναν αυτόνομο χώρο μέσα στην κατοικία. Το αποκορύφωμα αποτελεί η ιδιωτική βεράντα περίπου 60 τ.μ., κατά μεγάλο μέρος στεγασμένη με πλήρως στεγανή ξύλινη πέργκολα, σχεδιασμένη για φιλοξενία και υπαίθρια διαβίωση. Διαθέτει χτιστό ξυλόφουρνο, μεγάλο BBQ, μαρμάρινο νεροχύτη με ζεστό και κρύο νερό και βοηθητικούς αποθηκευτικούς χώρους, δημιουργώντας έναν πραγματικά ξεχωριστό χώρο ψυχαγωγίας με ανεμπόδιστη θέα.<br><br>Το ακίνητο συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής με σύγχρονες υποδομές: αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό Inverter σε όλους τους χώρους, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια και σίτες, πλήρες σύστημα ασφαλείας με συναγερμό, CCTV και εγκατάσταση τηλεφωνικού κέντρου. Επιπλέον, στη βεράντα έχει εγκατασταθεί φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 10 kW με ειδική σύμβαση με τη ΔΕΗ, το οποίο σύμφωνα με τα στοιχεία του ιδιοκτήτη αποφέρει ετήσιο αφορολόγητο εισόδημα περίπου €7.000–€9.000. Η κατοικία συνοδεύεται από μεγάλη αποθήκη υπογείου και κλειστό χώρο στάθμευσης με δυνατότητα φιλοξενίας δύο οχημάτων και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Μία πραγματικά ξεχωριστή κατοικία για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, ποιότητα, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και άμεση πρόσβαση στο Μετρό, με ένα επιπλέον επενδυτικό πλεονέκτημα που ενισχύει τη συνολική αξία της. <br>

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου