Διαμέρισμα 142τ.μ. (340.000 €)

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Χρυσάκη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 142 τ.μ.. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2001. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 1,8 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πράσινο, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Κήπος, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Νέα Σμύρνη, περιοχή Χρυσάκη Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 142 τ.μ. υπερυψωμένου ισογείου, με μία (1) ανοικτή θέση στάθμευσης, σε τετραώροφη οικοδομή 4 διαμερισμάτων του 2001 Με δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο διαμερίσματα 86τ.μ. και 56τ.μ. με ελάχιστες επεμβάσεις.Στην τιμή περιλαμβάνεται ιδιόκτητος ημιυπόγειος βοηθητικός χώρος 13 τ.μ. με πρόσβαση από τον ακάλυπτο χώρο της οικοδομής. _____________Το σπίτι είναι διαμπερές, έχει ΝΑ πρόσοψη και είναι ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο λόγω του καλού προσανατολισμού, της θέσης του μπροστά σε μικρό πάρκο και του μεγάλου ελεύθερου ύψους ορόφου (3,25μ ) Διαθέτει 2 εισόδους, μία ανεξάρτητη με δική της αυλόπορτα στην πρασιά και μία από την κεντρική είσοδο της οικοδομής.___________________Η άνετη βεράντα του καθιστικού στην πρόσοψη έχει διαμορφωθεί στον χώρο του κήπου που διαχωρίζεται σαφώς από τις άλλες χρήσεις της πρασιάς ώστε να διασφαλίζεται η ιδιωτικότητα και στην πράξη.3 επιπλέον μικρές βεράντες, κατάλληλες είτε για ατομική είτε για βοηθητική χρήση, εξυπηρετούν τα ισάριθμα υπνοδωμάτια του σπιτιού.Η κουζίνα εξυπηρετείται με άμεση έξοδο σε μικρό πλατύσκαλο του ακάλυπτου χώρου.Όσον αφορά τους χώρους υγιεινής, η ζώνη υποδοχής εξυπηρετείται από WC επισκεπτών και τα 3 υπνοδωμάτια του σπιτιού από 2 μπάνια.Σύμφωνα με την άδεια οικοδομής, ο ημιυπόγειος βοηθητικός χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως laundry-room. --------------------------------------------------------------------Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου και για έκτακτες περιπτώσεις στο καθιστικό υπάρχει παραδοσιακό τζάκιΕάν είναι επιθυμητός ο ηλιακός θερμοσίφωνας υπάρχει διαθέσιμος χώρος στην κοινόχρηστη ταράτσαΜια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία που συνδυάζει την άνεση μιας σύγχρονης κατασκευής με την αίσθηση ανεξάρτητης κατοικίας, χάρη στον κήπο και το ιδιωτικό garageΣε ήσυχο και πράσινο σημείο με πολύ εύκολη πρόσβαση, τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στο παραλιακό μέτωπο, το Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος, το Λιμάνι του Πειραιά και τη Μαρίνα ΦλοίσβουΕίναι έτοιμο προς πώληση και έχει εκδοθεί ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου . Τιμή: €340.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου