Μεζονέτα 180τ.μ. (850.000 €)

Ανακαινισμένη Οροφομεζονέτα 180 τ.μ. με Roof Terrace 85 τ.μ. & Jacuzzi, Κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική οροφομεζονέτα 180 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένη, με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και αναβαθμισμένης καθημερινής διαβίωσης, σε περιοχή με άμεση πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στα νότια παράλια. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει συνολικά 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, 2 μπάνια και 1 WC, με προσεγμένη εσωτερική διαρρύθμιση και χρήση ποιοτικών υλικών. Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές είναι καινούριες, ενώ η ανακαίνιση έχει γίνει με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Στον 4ο όροφο αναπτύσσεται ο βασικός χώρος διημέρευσης με ενιαίο καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα με πάσο, καθώς και δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και το WC. Ο 5ος όροφος λειτουργεί ως πιο ιδιωτική ζώνη, με δεύτερο καθιστικό, playroom με ενεργειακό τζάκι, master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλες ντουλάπες, καθώς και μικρό βοηθητικό κουζινάκι. Κορυφαίο στοιχείο του ακινήτου αποτελεί ο εντυπωσιακός εξώστης 85 τ.μ., ο οποίος διαθέτει ηλεκτρική πέργκολα και jacuzzi, δημιουργώντας έναν πλήρως λειτουργικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κατοικία διαθέτει θερμομόνωση, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό τριπλής ενέργειας, κλιματισμό και διπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Είναι γωνιακή και ιδιαίτερα φωτεινή, ενισχύοντας την αίσθηση χώρου και ανοιχτωσιάς. Η τοποθεσία της αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, μόλις 2 χλμ. από τις παραλιακές εγκαταστάσεις του Φαλήρου, 6 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας και 7 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχο, πράσινο αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και μέσα μεταφοράς. Υπάρχει επίσης δυνατότητα μίσθωσης θέσεων στάθμευσης στην περιοχή. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη ανακαίνιση, λειτουργική πολυτέλεια και στρατηγική τοποθεσία στο αστικό κέντρο της Αθήνας.

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου