Μονοκατοικία 317τ.μ. (2.500.000 €)

<br>Σε μια από τις πιο προνομιακές και ραγδαία αναπτυσσόμενες περιοχές του Δήμου Μαλεβιζίου, στην κοσμοπολίτικη Αγία Πελαγία, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή, νεόδμητη βίλα 316,51 τ.μ. (224,51 τ.μ. κύριοι χώροι &amp; 92 τ.μ. υπόγειο).<br><br>Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός premium συγκροτήματος δύο κατοικιών, όπου η παραδοσιακή πέτρινη δόμηση συναντά τη σύγχρονη υπόσκαφη αρχιτεκτονική, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και αισθητική υπεροχή σε πλήρη αρμονία με το φυσικό τοπίο.<br><br>Σχεδιασμός &amp; Εσωτερικοί Χώροι<br>Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, με βιοκλιματικό σχεδιασμό που εξασφαλίζει ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο:<br><br>Ισόγειο &amp; Υπόσκαφο (163,31 τ.μ.): Ένας επιβλητικός ενιαίος χώρος που φιλοξενεί το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα. Περιλαμβάνει βοηθητική κουζίνα, laundry room και WC επισκεπτών. Στο υπόσκαφο τμήμα, που προσφέρει φυσική δροσιά, βρίσκονται 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en-suite λουτρό και Dressing Room.<br><br>Α’ Όροφος (61,20 τ.μ.): Ένα high-end Master Suite με ιδιωτικό λουτρό και Dressing Room, με πρόσβαση σε εξώστες που προσφέρουν ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα.<br><br>Υπόγειο (92 τ.μ.): Επιπλέον χώρος που ενισχύει τη λειτουργικότητα της κατοικίας.<br><br> Εξωτερικοί Χώροι: Ένας Ιδιωτικός Παράδεισος<br>Σε οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης περίπου 1.650 τ.μ., ο περιβάλλον χώρος έχει σχεδιαστεί για την απόλυτη εμπειρία χαλάρωσης:<br><br>Ιδιωτική Πισίνα 67 τ.μ.: Με ειδικά διαμορφωμένο τμήμα ενηλίκων (βάθος 1.50μ.) και παιδική πισίνα (βάθος 0.70μ.).<br><br>Wellness &amp; Sports: Ιδιωτικό γήπεδο μπάσκετ, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο και σάουνα.<br><br>Βιοκλιματική Σκίαση: Στέγαστρα 125,25 τ.μ. και πέργκολες 50,05 τ.μ., προϊόντα εξειδικευμένης μελέτης, δημιουργούν ωφέλιμους υπαίθριους χώρους για dining και relaxation.<br><br>Landscape Design: Τοπιοτέχνηση με παραδοσιακές ξερολιθιές, πλούσια τοπική φύτευση και ιδιωτικό parking με προστατευτικές πέργκολες.<br><br> Κατασκευαστική Υπεροχή &amp; Τεχνολογία<br>Η βίλα παραδίδεται με τις υψηλότερες προδιαγραφές της αγοράς:<br><br>Κλιματισμός: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας και σύστημα fan coil οροφής.<br><br>Κουφώματα: Ενεργειακά αλουμίνια (Alumil/Aluminco) με θερμοδιακοπή και υαλοπίνακες 4 εποχών.<br><br>Premium Υλικά: Ιταλικά πλακίδια Α’ διαλογής, είδη υγιεινής Grohe/Ideal Standard, πλήρης θερμοπρόσοψη και στεγανοποίηση Isomat/Sika.<br><br>Επενδυτική Ευκαιρία: Μια σπάνια πρόταση που συνδυάζει την πολυτέλεια μιας σύγχρονης βίλας, την κορυφαία κατασκευαστική ποιότητα και την ηρεμία της κρητικής φύσης. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών. <br>

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου