Οικόπεδο 165τ.μ. (220.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 519 - Γούβες Κόξαρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 165.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 2.10 και συντελεστή κάλυψης: 60.00 μόνο 30 μέτρα από τη θάλασσα Διαθέτει Τιμή: 220.000 € <br>Πωλείται γωνιακό οικόπεδο 165τ.μ. στο Λιμάνι Χερσονήσου, 50μ. από τη θάλασσα<br><br>Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο εντός σχεδίου, συνολικής επιφάνειας 165τ.μ., σε μοναδική τοποθεσία στο Λιμάνι Χερσονήσου Ηρακλείου Κρήτης, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα.<br><br>Πρόκειται για ένα σπάνιο επενδυτικό ακίνητο, λίγα βήματα από τον παραλιακό δρόμο, δίπλα σε καταστήματα, τουριστικές υποδομές και τις όμορφες παραλίες της περιοχής.<br><br>Χαρακτηριστικά οικοπέδου:<br><br>Εντός σχεδίου πόλεως<br><br>Επιφάνεια: 165 τ.μ.<br><br>Άρτιο &amp; οικοδομήσιμο<br><br>Επίπεδο<br><br>Γωνιακό<br><br>Απεριόριστη θέα<br><br>Απόσταση από θάλασσα: 50 μ.<br><br>Όροι δόμησης:<br><br>Συντελεστής Δόμησης (ΣΔ): 2,1<br><br>Συντελεστής Κάλυψης (ΣΚ): 60%<br><br>Δυνατότητα ανέγερσης τριώροφης οικοδομής έως 350τ.μ.<br><br>Το οικόπεδο ενώνει τον κύριο μελλοντικό οδικό άξονα του λιμανιού με τον παραλιακό δρόμο, ο οποίος πρόκειται να πεζοδρομηθεί, προσδίδοντας ακόμα μεγαλύτερη αξία στην περιοχή.<br><br>Ιδανικό για:<br><br>Κατασκευή διαμερισμάτων<br><br>Τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb / ενοικιαζόμενα)<br><br>Γραφεία<br><br>Καταστήματα<br><br>Στο ισόγειο υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας αυλής ή εξέδρας, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την εμπορική προοπτική του ακινήτου.<br><br> Ελεγμένο από την Αρχαιολογική Υπηρεσία<br> Πλήρης φάκελος<br>✔Έτοιμο προς άμεση οικοδόμηση<br><br>Τιμή Πώλησης: 220.000€<br><br> Περιοχή: Λιμάνι Χερσονήσου, Ηράκλειο Κρήτης — στην καρδιά της ανάπλασης του παραλιακού μετώπου, με υψηλή ζήτηση και εξαιρετική επενδυτική προοπτική.<br><br> Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Πληροφορίες &amp; Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.<br> <br>