Διαμέρισμα 90τ.μ. (600 €)

<br>Διατίθεται προς ενοικίαση ή επενδυτική εκμετάλλευση (υπομίσθωση) εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα – ρετιρέ 90 τ.μ., 3ου ορόφου, στην «καρδιά» του Ηρακλείου. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μόλις 1 λεπτό με τα πόδια από την Πλατεία Λιονταριών και δίπλα στα Goody’s, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλη την αγορά και τις υπηρεσίες της πόλης.<br><br>ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ<br><br>Εμβαδόν: 90 τ.μ.<br><br>Όροφος: 3ος (Οροφοδιαμέρισμα / Ρετιρέ)<br><br>Κατάσταση: καλή κατάσταση (Ανακαίνιση 2010)<br><br>Διαρρύθμιση:<br><br>Μεγάλος ενιαίος χώρος υποδοχής / χολ.<br><br>Άνετο, ξεχωριστό σαλόνι.<br><br>Αυτόνομη κουζίνα.<br><br>1 Μεγάλο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες.<br><br>1 Μπάνιο.<br><br>Προσόψεως με μπαλκόνι και εξαιρετικό φυσικό φως σε όλους τους χώρους.<br><br>Extra: Ιδιωτική χρήση τμήματος ταράτσας άνω των 30 τ.μ., ιδανικό για διαμόρφωση roof garden.<br><br>ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΕΠΙΛΟΓΕΣ &amp; ΕΥΕΛΙΞΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗΣ<br>Το ακίνητο αποτελεί ιδανική λύση για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) ή δημιουργία Mini Hostel, καθώς η διαρρύθμισή του επιτρέπει την εύκολη μετατροπή του σε δύο (2) ανεξάρτητα διαμερίσματα.<br><br>Προτάσεις Μίσθωσης:<br><br>Απλή Μίσθωση: 600€ / μήνα.<br><br>Μακροχρόνια Μίσθωση για Υπομίσθωση (Business Lease): Δυνατότητα συμβολαίου από 5 έως 15 έτη με δικαίωμα τουριστικής εκμετάλλευσης.<br><br>Για 3ετή δέσμευση: 580€ / μήνα.<br><br>Για 5ετή δέσμευση: 450€ / μήνα (αρχική τιμή).<br><br><br>Πλεονεκτήματα για τον Μισθωτή/Επενδυτή:<br><br>Επιτρέπεται οποιαδήποτε αισθητική παρέμβαση ή ανακαίνιση επιθυμεί ο νέος κάτοχος για την προσαρμογή του ακινήτου στις ανάγκες του.<br><br>Κομβικό σημείο κοντά στη Γιαμαλάκη με τεράστια ζήτηση για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις.<br><br>ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΣΤΟΙΧΕΙΑ<br><br>Έτος Κατασκευής: 1970<br><br>ΠΕΑ: Κατηγορία Ε<br><br>Διαθέσιμο: Άμεσα<br><br>ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ<br>Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού.<br><br>Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και ΑΦΜ.<br>Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.<br> <br>

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου