Οικόπεδο 1000τ.μ. (120.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 896 - Γούβες Κάτω Γούβες ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1000.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.40 και συντελεστή κάλυψης: 0.60 Διαθέτει πρόσοψη 17 μέτρα Τιμή: 120.000 € <br>Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο συνολικού εμβαδού 1.000 τ.μ. στην περιζήτητη περιοχή των Κάτω Γουβών Ηρακλείου. Αποτελεί μια ιδανική επιλογή τόσο για κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, όσο και για τουριστική εκμετάλλευση, συνδυάζοντας την ηρεμία της περιοχής με την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τον κεντρικό άξονα.<br><br>Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Μέσα στο κτήμα υπάρχουν ήδη 22 παραγωγικά ελαιόδεντρα, προσθέτοντας φυσική ομορφιά και αξία στο ακίνητο.<br><br>Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου:<br><br>Εμβαδόν: 1.000 τ.μ.<br><br>Τοποθεσία: Κάτω Γούβες, Ν. Ηρακλείου<br><br>Κατάσταση: Εντός σχεδίου πόλεως<br><br>Πρόσοψη: 17 μέτρα (εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση και αρχιτεκτονική ευελιξία)<br><br>Μορφολογία: Επίπεδο (μειώνει σημαντικά το κόστος εκσκαφών/διαμόρφωσης)<br><br>Έξτρα: Περιέχει 22 ελαιόδεντρα<br><br>Πολεοδομικά Στοιχεία:<br><br>Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,4<br><br>Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 0,6 (60%)<br><br>Μέγιστη Δυνατότητα Δόμησης: Έως 400 τ.μ.<br><br>Καταλληλότητα: Ιδανικό για ανέγερση βίλας, συγκροτήματος διαμερισμάτων ή τουριστικών καταλυμάτων.<br><br>Τιμή Πώλησης: 120.000€<br><br>Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές του Ηρακλείου. Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για να προγραμματίσουμε μια υπόδειξη του ακινήτου, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.<br>Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.<br> <br>