Οικόπεδο 1317τ.μ. (899.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 860 - Χερσόνησος Λιμένας Χερσονήσου ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1317.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 2.10 και συντελεστή κάλυψης: 70.00 μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα Διαθέτει γεώτρηση, νερό, ρεύμα, πρόσοψη 27 μέτρα, βάθος 53 μέτρα απόσταση από πόλη 50 μέτρα Τιμή: 899.000 € <br>Στην «καρδιά» του Λιμένα Χερσονήσου, ενός από τους πιο περιζήτητους και κοσμοπολίτικους τουριστικούς προορισμούς της Κρήτης, διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο, παραλιακό οικόπεδο-φιλέτο. Βρίσκεται κυριολεκτικά δίπλα σε όλα — καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και νυχτερινή ζωή — και απέχει μόλις 50 μέτρα από τα γαλαζοπράσινα νερά της θάλασσας!<br><br>Το ακίνητο αποτελεί την απόλυτη επιλογή για την κατασκευή μιας σύγχρονης ξενοδοχειακής μονάδας ή συγκροτήματος πολυτελών τουριστικών καταλυμάτων, εξασφαλίζοντας μέγιστη απόδοση επένδυσης (ROI).<br><br>Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου:<br><br>Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.317 τ.μ.<br><br>Συνολικά Μέτρα Δόμησης: 2.766 τ.μ. (Τεράστια κατασκευαστική δυναμική!)<br><br>Πολεοδομικό Καθεστώς: Εντός Σχεδίου<br><br>Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 2,1<br><br>Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 70%<br><br>Επιτρεπόμενο Ύψος: 11 μέτρα (Δυνατότητα εξαιρετικής αρχιτεκτονικής ανάπτυξης σε ύψος).<br><br>Διαστάσεις: Εντυπωσιακή πρόσοψη 27 μέτρων και μεγάλο βάθος 53 μέτρων.<br><br>Πλεονεκτήματα &amp; Παροχές:<br><br>Θέα: Μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, που θα αναβαθμίσει την εμπειρία κάθε επισκέπτη.<br><br>Προσανατολισμός: Βόρειος, ιδανικός για να απολαμβάνει το κτίριο τον δροσερό αέρα της θάλασσας και άπλετο φυσικό φως, προστατεύοντας παράλληλα τους χώρους από την έντονη μεσημεριανή ζέστη.<br><br>Στρατηγική Τοποθεσία: \"Premium Location\" με τα πόδια σε οργανωμένες παραλίες και την αγορά. Μηδενική ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο για τους μελλοντικούς πελάτες σας.<br><br>Αυτό το οικόπεδο δεν είναι απλώς ένα κομμάτι γης· είναι ο καμβάς για το επόμενο μεγάλο τουριστικό project της Κρήτης. Ο πολύ υψηλός συντελεστής δόμησης (2,1) επιτρέπει την εκμετάλλευση κάθε διαθέσιμου τετραγωνικού, καθιστώντας το ακίνητο μια πραγματική \"μηχανή\" παραγωγής εισοδήματος.<br><br>Διαθεσιμότητα:<br>Άμεσα διαθέσιμο. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού.<br><br>Όροι Συνεργασίας:<br>Μεσιτική Αμοιβή: 4% πλέον ΦΠΑ από αγοραστή.<br><br>Πληροφορίες &amp; Επικοινωνία:<br>Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Η ευκαιρία αυτή δεν θα μείνει για πολύ διαθέσιμη!<br><br>Στοιχεία Γραφείου:<br>Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690<br>Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000 <br>