Διαμέρισμα 130τ.μ. (570.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 778 - Ηράκλειο Κρήτης Αιμιλίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα υπόγειο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1000 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 18 τ.μ., κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, τριπλή ενέργεια, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, φωτοβολταικά, dressing room, δορυφορική κεραία, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 1500 μέτρα - Τιμή: 570.000 € <br>Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική, νεόδμητη μεζονέτα 129,03 τ.μ. σε υπό ανέγερση συγκρότημα πολυτελών κατοικιών στην περιοχή Κορώνη Μαγαρά. <br><br>Πρόκειται για ένα ακίνητο σύγχρονης αισθητικής που προσφέρει εργονομία, ιδιωτικότητα και κορυφαία ενεργειακή απόδοση, ιδανικό για απαιτητικούς αγοραστές.<br><br>Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε δύο λειτουργικά επίπεδα:1ο Επίπεδο (Στάθμη Β Ορόφου - 94,66 τ.μ.): Περιλαμβάνει τον κύριο χώρο υποδοχής με ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία και μεγάλη σύγχρονη κουζίνα. <br><br>Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο (2) άνετα υπνοδωμάτια, ένα (1) πλήρες μπάνιο και ένα (1) W.C. επισκεπτών.2ο Επίπεδο (Στάθμη Γ Ορόφου / Ρετιρέ - 34,37 τ.μ.): Φιλοξενεί το εντυπωσιακό 3ο υπνοδωμάτιο (master), το οποίο διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας απόλυτη αυτονομία και ησυχία.<br><br>Το ακίνητο διαθέτει μεγάλους, περιμετρικούς εξωτερικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 77,45 τ.μ., ιδανικούς για τη δημιουργία εξωτερικού σαλονιού και χώρων χαλάρωσης.<br><br>Τεχνικές Προδιαγραφές &amp; Παροχές<br>Η κατασκευή εντάσσεται σε ανώτερη κατηγορία ενεργειακής απόδοσης (ΚΕΝΑΚ), εξασφαλίζοντας μέγιστη οικονομία και άνεση:Ενεργειακή Ανεξαρτησία: Εγκατάσταση συστοιχίας φωτοβολταϊκών πάνελ με σύστημα συμψηφισμού (Net Metering).Κλιματισμός / Θέρμανση: Αυτόνομο πολυδιαιρούμενο σύστημα ψύξης-θέρμανσης VRV με αντλία θερμότητας (Daikin, Gree ή αντίστοιχης ποιότητας). <br><br>Η παραγωγή ζεστού νερού χρήσης γίνεται επίσης μέσω αυτόνομης αντλίας θερμότητας με ενσωματωμένο Boiler.Μόνωση: Σύστημα εξωτερικής θερμοπρόσοψης πάχους 7 εκατοστών και εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες \"4 seasons\".Ηλεκτρικά Ρολά &amp; Σίτες: Τοποθετούνται ηλεκτρικά ρολά στα υπνοδωμάτια και αντικουνουπικές σίτες στα εξωτερικά ανοίγματα.<br><br>Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα εισόδου με πολλαπλά σημεία κλειδώματος. <br><br>Διαθέτει επίσης πλήρη προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και αισθητήρες πυρανίχνευσης.Φόρτιση Οχημάτων: Ανεξάρτητη τριφασική πρίζα ισχύος στο υπόγειο για τη φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, απευθείας συνδεδεμένη με τον μετρητή της κατοικίας.<br><br>Δικτύωση: Δομημένη καλωδίωση με θύρες δικτύου (Internet) στο σαλόνι και σε κάθε υπνοδωμάτιο.Υλικά: Δάπεδα από πλακίδια γρανιτόπαστας Α\' διαλογής , με δυνατότητα επιλογής ξύλινου δαπέδου από τον αγοραστή (βάσει προδιαγραφών).<br><br> Ο ανελκυστήρας του κτιρίου είναι υδραυλικός, αυτόματου απεγκλωβισμού.<br><br>Μεσιτική Αμοιβή: 2%<br><br>Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και οι πελάτες μας ενημερώνονται άμεσα για τη διαθεσιμότητα των ακινήτων πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού, διασφαλίζοντας έτσι την πιο πρόσφατη και αξιόπιστη πληροφόρηση.Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 – Αρ. ΓΕΜΗ: 180520027000. <br>

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου