Αυτόνομο κτήριο κατοικιών 322τ.μ. (300.000 €)

<br>Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές κτήριο συνολικής επιφάνειας 322 τ.μ., χτισμένο σε προνομιούχο, αμφιθεατρικό οικόπεδο 4.565 τ.μ. στη Λοφούπολη, μόλις λίγα λεπτά έξω από το κέντρο του Ηρακλείου. Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει απόλυτη ησυχία, άπλετο εξωτερικό χώρο και μαγευτική, απεριόριστη θέα (αστικό τοπίο και βουνό).<br><br>Το κτήριο είναι κατασκευής του 1988 με ανακαίνιση το 2004 και χωρίζεται σε τρία ξεχωριστά επίπεδα, προσφέροντας τεράστιες δυνατότητες τόσο για ιδιοκατοίκηση πολυπληθούς οικογένειας όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.<br><br>Ανάλυση Επιπέδων &amp; Διαρρύθμιση<br>Το ακίνητο αποτελείται συνολικά από 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια (2 πλήρη μπάνια και 2 WC), κατανεμημένα ως εξής:<br><br>1ος Όροφος (96 τ.μ.): Ανεξάρτητο διαμέρισμα κατασκευασμένο με τη μέθοδο της ξηράς δόμησης (ΠΡΟΚΑΤ). Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC.<br><br>Ισόγειο (96 τ.μ.): Ανεξάρτητο διαμέρισμα με ακριβώς την ίδια εργονομική διαρρύθμιση με τον 1ο όροφο (3 υ/δ, σαλονοκουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC). Το ισόγειο έχει κατασκευαστεί από οπλισμένο σκυρόδεμα εξαιρετικών προδιαγραφών και τοιχοποιία από τούβλα.<br><br>Ημιυπόγειο (128 τ.μ.): Ενιαίος χώρος, ο οποίος βρίσκεται στο στάδιο του σκελετού (μπετά). Λόγω της φυσικής κλίσης του εδάφους, η μπροστινή πλευρά είναι ουσιαστικά υπερυψωμένο ισόγειο. Προσφέρει τη δυνατότητα στον νέο αγοραστή να το διαμορφώσει ως ένα τεράστιο, ανεξάρτητο διαμέρισμα με άμεση πρόσβαση στον κήπο.<br><br>Τα διαμερίσματα του ισογείου και του 1ου ορόφου περιβάλλονται από μεγάλους, άνετους εξωτερικούς χώρους, ημιυπαίθριους και εντυπωσιακά μπαλκόνια συνολικού εμβαδού 78 τ.μ., ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης με ανεμπόδιστη θέα.<br><br>Το Οικόπεδο &amp; οι Εξωτερικοί Χώροι<br>Το κτήριο εδράζεται σε επικλινές οικόπεδο 4.565 τ.μ. με δυτικό προσανατολισμό.<br><br>Πρόσοψη: 47 μέτρα σε χαρακτηρισμένο δρόμο.<br><br>Διαμόρφωση: Έχει διαμορφωθεί εξαιρετικά με παραδοσιακές πεζούλες, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση, πλήρη εκμετάλλευση του χώρου και δυνατότητες για υπέροχους κήπους ή καλλιέργεια.<br><br>Στάθμευση &amp; Αποθήκευση: Υπάρχει άνετος, ξεχωριστός χώρος στάθμευσης (parking) για 3 Ι.Χ., καθώς και κλειστός αποθηκευτικός χώρος.<br><br>Βασικά Χαρακτηριστικά &amp; Παροχές<br>Θέρμανση/Ψύξη: Ατομική θέρμανση (Πετρέλαιο) με αυτονομία ανά επίπεδο &amp; Κλιματισμός (A/C).<br><br>Δάπεδα &amp; Κουφώματα: Πατώματα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου καθώς και ξύλινα.<br><br>Ενεργειακή Κλάση: ΠΕΑ: Ε.<br><br>Επιπλέον Εξοπλισμός: Εντοιχιζόμενες ντουλάπες, δορυφορική κεραία, βεράντες, σκαλιά εισόδου.<br><br>Ιδανικό για: Οικογένειες που αναζητούν την ηρεμία της φύσης σε απόσταση αναπνοής από την πόλη του Ηρακλείου, αλλά και επενδυτές που επιθυμούν να ολοκληρώσουν το ημιυπόγειο και να εκμεταλλευτούν τρία (3) ανεξάρτητα διαμερίσματα.<br><br>Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.<br><br>Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.<br> <br>

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου