Οικόπεδο 265τ.μ. (140.000 €)

<br>Διατίθεται προς πώληση προνομιακό, επίπεδο οικόπεδο στην ευρύτερη περιοχή της Σταλίδας, μια από τις πιο δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες περιοχές του Νομού Ηρακλείου. Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετικά χαρακτηριστικά δόμησης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για κατασκευή μόνιμης ή παραθεριστικής κατοικίας, όσο και για τουριστική/επενδυτική εκμετάλλευση.<br><br>Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου<br>Τοποθεσία: Σταλίδα Ηρακλείου<br><br>Εμβαδόν: 265 τ.μ.<br><br>Τιμή Πώλησης: 140.000€<br><br>Κατάσταση: Εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο<br> Εχει: συντελεστή δόμησης 0.6 και συντελεστή κάλυψης 0.4 με μέγιστο ύψος 7.5 μέτρα , 261, 63 τμ και προσοψη 42 μέτρα σε δημοτική οδό.<br><br>Είναι 250 μέτρα από την θάλασσα και βόρειο προσανατολισμό.<br><br>Επισης, είναι 262 τμ μετά από την ρυμοτομιση του αρχικού οικοπέδου 378 τμ.<br><br>Θέση: Γωνιακό, με μεγάλες προσόψεις που εξασφαλίζουν άνετη πρόσβαση και φυσικό φωτισμό<br><br>Μορφολογία: Επίπεδο, γεγονός που μειώνει σημαντικά το κόστος των χωματουργικών εργασιών<br><br>Θέα: Απεριόριστη και ανεμπόδιστη, που συνδυάζει αρμονικά το αστικό τοπίο με την ομορφιά του βουνού<br><br>Το οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά αλλά σε στρατηγικό σημείο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στον κεντρικό ιστό της περιοχής και τις τοπικές ανέσεις. Ο υψηλός συντελεστής δόμησης σε συνδυασμό με τη γωνιακή του θέση του προσδίδουν τεράστια υπεραξία και ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.<br><br>Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στον χώρο του ακινήτου, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.<br><br>Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000. <br>