Μονοκατοικία 180τ.μ. (450.000 €)

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ίλιον - Ριμινιτών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 180 τ.μ.. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1979. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Αντιπαροχή και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στο εμπορικό της κομμάτι, διατίθεται μονοκατοικία 1ου ορόφου 140 τ.μ., με επιπλέον 40 τ.μ. βοηθητικού χώρου στο ισόγειο, κατάλληλο για αποθήκη. Πρόκειται για γωνιακή και διαμπερή κατοικία, με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και άνετα μπαλκόνια.Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, ατομική θέρμανση πετρελαίου, θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή και αναμονή για ασανσέρ. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και εκσυγχρονισμού. Παράλληλα, η διαρρύθμιση και η επιφάνειά της επιτρέπουν, υπό την προϋπόθεση του κατάλληλου τεχνικού ελέγχου, τη δυνατότητα διαχωρισμού της σε δύο μικρότερα, ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσθέτοντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα παράμετρο αξιοποίησης.Σημαντικό πρόσθετο πλεονέκτημα αποτελεί το δικαίωμα για επιπλέον δόμηση, το οποίο δημιουργεί περαιτέρω προοπτικές αξιοποίησης του ακινήτου και ενισχύει το επενδυτικό του ενδιαφέρον.Η τοποθεσία είναι από τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο και την εμπορική αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία και super market, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Πάρκο Τρίτση. Πρόκειται για μια περιοχή που συνδυάζει την καθημερινή εξυπηρέτηση και την εμπορικότητα με την άμεση πρόσβαση σε έναν από τους σημαντικότερους χώρους πρασίνου των δυτικών προαστίων.Ένα ακίνητο με μεγάλη επιφάνεια, πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και ιδιαίτερα ποιοτική τοποθεσία, όπου η ανακαίνιση μπορεί να αποτελέσει την αφετηρία για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή δύο μικρότερων διαμερισμάτων, ενώ το δικαίωμα επιπλέον δόμησης προσφέρει ακόμη μεγαλύτερη προοπτική υπεραξίας.. Τιμή: €450.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου