Οικόπεδο 2388τ.μ. (189.000 €)

Σε μία από τις πιο γοητευτικές τοποθεσίες της Κεφαλονιάς, στην Αγία Ευφημία, διατίθεται προς πώληση ένα προνομιούχο επενδυτικό ακίνητο επιφάνειας 2.388,04 τ.μ. με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στα καταγάλανα νερά του Ιονίου. <br>Η Αγία Ευφημία, ένα γραφικό λιμάνι με αυθεντική νησιωτική αύρα, αποτελεί σημείο αναφοράς για σκάφη αναψυχής, εκλεκτή γαστρονομία και κρυστάλλινους κολπίσκους, κατέχοντας παράλληλα στρατηγική θέση ανάμεσα στη Σάμη, τον Μύρτο και την Άσσο. <br>Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια, άμεσα οικοδομήσιμη («ready-to-build») ευκαιρία, καθώς συνοδεύεται από εγκεκριμένη οικοδομική άδεια σε πλήρη ισχύ έως το 2029, απαλλάσσοντας τον επενδυτή από γραφειοκρατία και πολυετείς καθυστερήσεις. <br>Η αρχιτεκτονική μελέτη προβλέπει την κατασκευή δύο ανεξάρτητων, ισόγειων πολυτελών κατοικιών συνολικής δόμησης 185,86 τ.μ. σε σύγχρονο μίνιμαλ σχεδιασμό, καθεμία με ιδιωτική πισίνα, ευρύχωρες βεράντες, σκιερές πέργκολες, διαμορφωμένους κήπους και αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης. Διαθέτοντας απόλυτα καθαρό νομικό φάκελο, εγκρίσεις από Αρχιτεκτονική Επιτροπή και Αρχαιολογία και χωρίς δασικούς περιορισμούς, συνιστά ιδανική επιλογή τόσο για τουριστική εκμετάλλευση boutique χαρακτήρα με υψηλές αποδόσεις, όσο και για ένα εκλεπτυσμένο προσωπικό καταφύγιο. (Κωδικός: 1-2354) — <br>Οι φωτογραφίες αποτελούν φωτορεαλιστικές απεικονίσεις βάσει της εγκεκριμένης οικοδομικής άδειας.