Οικόπεδο 234τ.μ. (350.000 €)

Ηλιούπολη – Αγία Μαρίνα, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 234 τ.μ., εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 1,80 και πρόσοψη 9,50μ. επί κεντρικής Λεωφόρου. Το οικόπεδο έχει βάθος 24,50μ. περίπου και διαθέτει δυνατότητα δόμησης ανωδομής περίπου 421 τ.μ. βάσει του συντελεστή δόμησης, ενώ η τελική εκμετάλλευση ενδέχεται, ανάλογα με τη μελέτη και τις επιτρεπόμενες επιφάνειες, να προσεγγίσει τα 450τ.μ. Βρίσκεται σε σημείο με αυξημένη προβολή και εύκολη πρόσβαση, επάνω σε κεντρική λεωφόρο με εμπορική δραστηριότητα, κοντά σε καταστήματα, χώρους εστίασης, συνεργεία, επαγγελματικές υπηρεσίες, σχολεία, εκκλησία και στάσεις λεωφορείων. Η χρήση γης χαρακτηρίζεται ως γενική κατοικία και το ακίνητο προσφέρεται για την ανέγερση κτιρίου μικτής χρήσης, όπως: Καταστήματα στο ισόγειο και διαμερίσματα ή επαγγελματικούς χώρους στους δύο (2) ανώτερους ορόφους. Είναι κατάλληλο για κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με εμπορική προβολή και δυνατότητα συνδυασμού διαφορετικών πηγών εισοδήματος. Η τελική δυνατότητα δόμησης, ο αριθμός των επιπέδων και οι επιτρεπόμενες χρήσεις υπόκεινται σε έλεγχο από αρμόδιο μηχανικό. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.