2939 €/τ.μ.
Πωλείται πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς παράδοση ισόγειο διαμέρισμα 38 τ.μ. στην ιδιαίτερα προνομιακή και επενδυτική περιοχή του Φαλήρου- Ιπποκρατείου, ανάμεσα στις Λεωφόρου Στρατού και Βασιλίσσης Όλγας. Το ακίνητο, με έτος κατασκευής το 1970 και ολική, ριζική ανακαίνιση το 2026, αποτελεί μια εξαιρετική στεγαστική ή επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 350 μέτρων από τη στάση Μετρό «Ευκλείδης» και 300 μέτρων από τη Νέα Παραλία.Η εσωτερική διαρρύθμιση του διαμερίσματος περιλαμβάνει ένα φωτεινό σαλόνι, μια εργονομική κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα σύγχρονο μπάνιο, ενώ συμπληρώνεται από μια μεγάλη, ιδιωτική αυλή. Η κατασκευή διακρίνεται για την άριστη ποιότητα των υλικών της, με κομψά πλακάκια στα δάπεδα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες σε όλα τα παράθυρα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και με μεσημβρινό προσανατολισμό που προσφέρει άπλετο φυσικό φως και καλή θέα.Το διαμέρισμα διατίθεται με την πλήρη, μοντέρνα επίπλωσή του, όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και μια καθαρή, ιδιόκτητη αποθήκη 3,5 τ.μ.. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με κορυφαίο σύστημα φυσικού αερίου, λέβητα, σώματα και ηλεκτρονικό θερμοστάτη Vaillant, ενώ για την ψύξη έχει εγκατασταθεί κλιματιστικό HEINZ 12.000 BTU. Ο εξοπλισμός του είναι επώνυμος και πλήρης, περιλαμβάνοντας εντοιχισμένο φούρνο, κεραμική εστία, απορροφητήρα, ψυγείο No Frost 333 λίτρων και πλυντήριο 7 κιλών, όλα της εταιρείας Candy. Στον τομέα της ψυχαγωγίας, διαθέτει μια τηλεόραση SMART TV 55” Q-LED στο σαλόνι και μια SMART TV 32” στο υπνοδωμάτιο, το οποίο είναι επίσης εξοπλισμένο με κρεβατοκάμαρα διαστάσεων και τρίφυλλη ντουλάπα μεγάλου ύψους. Το σαλόνι ολοκληρώνεται με γωνιακό καναπέ-κρεβάτι, τραπέζι και σύνθετο τηλεόρασης.Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ασφάλεια του ακινήτου, το οποίο είναι εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού, τρεις κάμερες WiFi με δυνατότητα αμφίδρομης ομιλίας περιμετρικά της περίφραξης, καθώς και θυροτηλεόραση με κάμερα στην εξωτερική είσοδο της αυλής. Λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας κοντά στα Πανεπιστήμια, το Κέντρο της πόλης και τα κεντρικά δίκτυα συγκοινωνιών, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης με υψηλή απόδοση. 🔺 Oikies Real Estate 📍Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, 📍Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, 📍Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: 📞+30 2310831182, email: 📧[email protected], website: 🌐https://www.oikies.net/ -- 🎯Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. - Ο.Μ.Α.Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.
Αυτή η αγγελία
Οι επαληθευμένοι επαγγελματίες πληρούν υψηλά πρότυπα εξυπηρέτησης και αξιοπιστίας στο SpitiOnline.gr.
Κύριο τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310831182
Αυτή η αγγελία προσφέρεται από Oikies Real Estate.
