Αυτόνομο κτήριο γραφείων 800τ.μ. (4.000 €)

Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 800 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μετά το ΙΚΕΑ και μόλις 200 μέτρα από την οδό Θεσσαλονίκης – Περαίας. Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικοπέδου 4.700 τ.μ., είναι σε πολύ καλή κατάσταση συντήρησης και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων. Ο χώρος αναπτύσσεται σε ισόγειο και 1ο όροφο, ενώ διαθέτει επιπλέον μεγάλο στεγασμένο χώρο σε υπόστεγο. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνει: Ισόγειος επαγγελματικός χώρος 230 τ.μ. Στεγασμένος χώρος 600 τ.μ. σε υπόστεγο 1ος όροφος 170 τ.μ., σε ενιαία διαμόρφωση Ο χώρος του 1ου ορόφου διαθέτει θέα προς τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει 2 αυτόνομες εισόδους, ενώ υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας εσωτερικής σκάλας, ώστε να εξασφαλίζεται άμεση εσωτερική επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων, ανάλογα με τη διαμόρφωση και τη χρήση που θα επιλεγεί. Βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου: Συνολική επιφάνεια 800 τ.μ. Ισόγειος χώρος 230 τ.μ. Στεγασμένος χώρος σε υπόστεγο 600 τ.μ. 1ος όροφος 170 τ.μ. 2 αυτόνομες είσοδοι Δυνατότητα εσωτερικής σκάλας Θέα θάλασσα από τον 1ο όροφο Οικόπεδο 4.700 τ.μ. Περιφραγμένο και φωταγωγημένο ακίνητο Ανακαινισμένο κτίριο Νέα κουφώματα Θερμομόνωση στην τοιχοποιία και την ταράτσα Άνετος αύλειος χώρος Πολλαπλές θέσεις στάθμευσης Δυνατότητα πρόσβασης οχημάτων για φορτοεκφόρτωση Εύκολη πρόσβαση για προσωπικό, πελάτες και συνεργάτες Η μεγάλη επιφάνεια, οι δύο αυτόνομες είσοδοι, η δυνατότητα εσωτερικής επικοινωνίας, ο μεγάλος αύλειος χώρος και οι πολλαπλές θέσεις στάθμευσης προσφέρουν σημαντική ευελιξία και επιτρέπουν την προσαρμογή του ακινήτου στις ανάγκες διαφορετικών επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Ενδεικτικά, ο χώρος είναι κατάλληλος για: Γυμναστήριο / Fitness Center / Studio Ιατρικό ή διαγνωστικό κέντρο Φυσικοθεραπευτήριο ή κέντρο ευεξίας Εταιρικά γραφεία Κέντρο εκπαίδευσης ή σεμιναρίων Catering / παρασκευαστήριο Κάβα / χονδρική διάθεση Εκθεσιακό χώρο / showroom Εμπορική ή αποθηκευτική χρήση Εγκατάσταση νέας επιχείρησης Επέκταση υφιστάμενης επαγγελματικής δραστηριότητας Στο ίδιο ακίνητο δραστηριοποιείται επιπλέον μία εταιρεία, γεγονός που ενισχύει τον επαγγελματικό χαρακτήρα του χώρου και δημιουργεί ένα οργανωμένο περιβάλλον για επιχειρηματική δραστηριότητα. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στο ΙΚΕΑ, το Mediterranean Cosmos, το αεροδρόμιο, βασικές οδικές αρτηρίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση από και προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης και τις γύρω περιοχές. Η περιοχή της Πυλαίας αποτελεί μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες επαγγελματικές ζώνες της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, με έντονη παρουσία γραφειακών χώρων, εμπορικών ακινήτων, υπηρεσιών και επιχειρήσεων. Πρόκειται για έναν ιδιαίτερα ευέλικτο επαγγελματικό χώρο με 800 τ.μ. συνολικής επιφάνειας, 230 τ.μ. ισόγειο χώρο, 170 τ.μ. στον 1ο όροφο και 600 τ.μ. στεγασμένο χώρο σε υπόστεγο, δύο αυτόνομες εισόδους, δυνατότητα εσωτερικής σκάλας, πολλαπλές θέσεις στάθμευσης και εξαιρετική πρόσβαση, ο οποίος μπορεί να προσαρμοστεί στις ιδιαίτερες ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης. Τιμή: €4.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου