Κατάστημα 136τ.μ. (180.000 €)

Πωλείται ισόγειο κατάστημα 135,45 τμ ,<strong data-start="\&quot;276\&quot;" data-end="\&quot;353\&quot;">ευρύχωρο και φωτεινό </strong> με επιπλέον <strong data-start="\&quot;367\&quot;" data-end="\&quot;393\&quot;">πατάρι περίπου 30 τ.μ.</strong>, σε ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.Το ακίνητο αποτελείται από <strong data-start="\&quot;566\&quot;" data-end="\&quot;595\&quot;">ενιαίο επαγγελματικό χώρο</strong>, διαθέτει <strong data-start="\&quot;606\&quot;" data-end="\&quot;622\&quot;">ύψος 4,50 μ.</strong>, πατάρι 30 τ.μ., <strong data-start="\&quot;640\&quot;" data-end="\&quot;680\&quot;">μπάνιο και ξεχωριστό χώρο προσωπικού</strong>, ενώ διαθέτει <strong data-start="\&quot;695\&quot;" data-end="\&quot;729\&quot;">ανθεκτικό επαγγελματικό δάπεδο</strong>,μωσαικό , κατάλληλο για καθημερινή και έντονη χρήση. Επιπλέον, υπάρχει <strong data-start="\&quot;792\&quot;" data-end="\&quot;819\&quot;">σύνδεση με φυσικό αέριο</strong>, ενώ η είσοδος προστατεύεται από <strong data-start="\&quot;853\&quot;" data-end="\&quot;898\&quot;">μεταλλικά προστατευτικά κάγκελα ασφαλείας</strong>. Η <strong data-start="\&quot;903\&quot;" data-end="\&quot;936\&quot;">φωτεινή και διαμπερής διάταξη</strong>, σε συνδυασμό με το μεγάλο ύψος, προσφέρει έναν άνετο και ευέλικτο χώρο, ο οποίος μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες διαφορετικών επαγγελματικών δραστηριοτήτων .Ιδανικό για <strong data-start="\&quot;1150\&quot;" data-end="\&quot;1337\&quot;">κατάστημα λιανικής ή χονδρικής, showroom, εκθεσιακό χώρο, επαγγελματική έδρα εταιρείας, γραφεία, χώρο παροχής υπηρεσιών, studio, εργαστήριο ή άλλη εμπορική επαγγελματική δραστηριότητα </strong>. <strong data-start="\&quot;1446\&quot;" data-end="\&quot;1480\&quot;">Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο</strong>, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη εισόδημα από την πρώτη ημέρα της επένδυσης. Το υφιστάμενο <strong data-start="\&quot;1572\&quot;" data-end="\&quot;1632\&quot;">μισθωτήριο συμβόλαιο έχει διάρκεια έως τον Φεβρουάριο του 2027</strong>, ενώ η <strong data-start="\&quot;1640\&quot;" data-end="\&quot;1682\&quot;">απόδοση του ακινήτου ανέρχεται σε 5,6%</strong>, στοιχείο που ενισχύει το επενδυτικό του ενδιαφέρον .<strong data-start="\&quot;2127\&quot;" data-end="\&quot;2253\&quot;" data-is-last-node="\&quot;\&quot;">Μια ολοκληρωμένη επαγγελματική ιδιοκτησία που συνδυάζει τρέχον εισόδημα με σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης.</strong>

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου