2125 €/τ.μ.
Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Δροσιά - Ρέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 207 τ.μ. Αυτόνομη Ισόγεια Κατοικία με Playroom σε μία από τις πιο ήσυχες και πευκόφυτες γειτονιές των Βορείων Προαστίων. Το ακίνητο υπέστη ριζική δομική ανακατασκευή το 2021 (μπετά, σοβάδες, νέα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά) και βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση (στάδιο χρωμάτων/τελειωμάτων). Αποτελεί ιδανική ευκαιρία για όποιον επιθυμεί να επιλέξει τα υλικά της αρεσκείας του.Αναλυτική Κατανομή Χώρων & Απόλυτη Νομιμότητα:Το ακίνητο διαθέτει απόλυτα καθαρή πολεοδομική εικόνα με όλες τις επιφάνειες πλήρως ρυθμισμένες και τακτοποιημένες βάσει του Ν. 4495/2017 Το Ισόγειο (85,5 τ.μ.) Περιλαμβάνει μεγάλο, φωτεινό σαλόνι με αναμονή για ενεργειακό τζάκι, χώρος για την κύρια αυτόνομη κουζίνα, WC επισκεπτών και 1 ευρύχωρο Master υπνοδωμάτιο με το δικό του ιδιωτικό (en suite) μπάνιο. Στην επιφάνεια περιλαμβάνονται 1,83 τ.μ. πλήρως τακτοποιημένη επέκταση. Υπόγειο (91,5 τ.μ.): Διαθέτει 48,36 τ.μ. με επίσημη αλλαγή χρήσης σε χώρους κύριας χρήσης και 4,51 τ.μ. ρυθμισμένη επέκταση. Στο επίπεδο αυτό (το οποίο διαθέτει φυσικό φωτισμό) διαμορφώνονται 2 επιπλέον υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο playroom (δεύτερο καθιστικό), υποδομή για δεύτερη κουζίνα και WC. Περιλαμβάνει επίσης 43,14 τ.μ. βοηθητικούς χώρους.Στάθμευση: Ανεξάρτητος κλειστός χώρος στάθμευσης 29,74 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης της κατοικίας.Κοινόχρηστοι Χώροι:Στο οικόπεδο υπάρχει παραδοσιακός φούρνος με μπάρμπεκιου (BBQ) και αποθήκη συνολικής επιφάνειας 13,64 τ.μ., χώρος ο οποίος είναι επίσης πλήρως ρυθμισμένος/τακτοποιημένος (μη αποπερατωμένος).Έτοιμες Υποδομές & Παροχές:Θέρμανση / Ψύξη: Περασμένες σωληνώσεις καλοριφέρ, πλήρης υποδομή για αντλία θερμότητας και ετοιμότητα για εξωτερική θερμοπρόσοψη.Ανέσεις & Τεχνολογία: Εγκατεστημένο μικρό αναβατόριο για μεταφορά πραγμάτων/ξύλων. Πλήρης υποδομή και καλωδίωση για σύστημα Smart Home. Εγκατεστημένο τριφασικό ρολόι ρεύματος και πλήρης σύνδεση με το κεντρικό δίκτυο αποχέτευσης.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο) και ανακαινίστηκε το 2021. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ενεργειακά αυτόνομο, Smart home, Βεράντα. Τιμή: €440.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]
Αυτή η αγγελία
Οι επαληθευμένοι επαγγελματίες πληρούν υψηλά πρότυπα εξυπηρέτησης και αξιοπιστίας στο SpitiOnline.gr.
Κύριο τηλέφωνο επικοινωνίας: 2106231555
Αυτή η αγγελία προσφέρεται από DONTAS REAL ESTATE.
