1015 €/τ.μ.
Εξάρχεια – Λυκαβηττός- Ασκληπιού | Γωνιακό κατάστημα με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης | €133.000 Σε ένα από τα πιο κομβικά σημεία των Εξαρχείων, επί της οδού Σακληπιού, διατίθεται προς πώληση γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ., με εξαιρετική προβολή και μοναδικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε: 60 τ.μ. ισόγειο 50 τ.μ. υπόγειο 20 τ.μ. πατάρι Διαθέτει τέσσερις ανεξάρτητες εισόδους, γεγονός που προσφέρει σπάνια ευελιξία στη χρήση και αξιοποίησή του. Ο χώρος είναι γωνιακός, ιδιαίτερα φωτεινός, ψηλοτάβανος, με περίπου 10 μέτρα πρόσοψης και βιτρίνας, εξασφαλίζοντας εξαιρετική εμπορική προβολή. Βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία, με φαρδύ πεζοδρόμιο μπροστά από το ακίνητο, σε σημείο με έντονη διέλευση πεζών και εύκολη πρόσβαση. Διαθέτει άδεια καταστήματος, ενώ η υπάρχουσα διαρρύθμιση και οι εγκαταστάσεις του επιτρέπουν πολλαπλά σενάρια αξιοποίησης: Δημιουργία ενιαίου επαγγελματικού χώρου με σύνδεση ισογείου και υπογείου. Διαμόρφωση πολυτελούς γραφείου ή επαγγελματικού studio υψηλών προδιαγραφών. Μετατροπή σε κατοικία ή διαμέρισμα (κατόπιν των απαιτούμενων αδειών και εγκρίσεων). Διαχωρισμός σε περισσότερες λειτουργικές ενότητες, χάρη στις τέσσερις ανεξάρτητες εισόδους. Ο χώρος διαθέτει τρεις υποδοχές υδραυλικών εγκαταστάσεων, παρέχοντας τη δυνατότητα δημιουργίας έως και τριών λουτρών/WC, ενώ τα αυθεντικά μωσαϊκά δάπεδα προσδίδουν ιδιαίτερο χαρακτήρα και αισθητική. Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή για ιδιώτες και επαγγελματίες που αναζητούν ένα ακίνητο με έντονη ταυτότητα, μεγάλη προβολή και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Τιμή Πώλησης: €132.000 Περισσότερες πληροφορίες 698 600 45 87 Μπακαγιάννης Περίανδρος
Αυτή η αγγελία
Οι επαληθευμένοι επαγγελματίες πληρούν υψηλά πρότυπα εξυπηρέτησης και αξιοπιστίας στο SpitiOnline.gr.
Κύριο τηλέφωνο επικοινωνίας: 6944599579
Αυτή η αγγελία προσφέρεται από Gastons Real Estate.
