Διαμέρισμα 82τ.μ. (190.000 €)

Στην Καλλιθέα, επί της Πλάτωνος 73 και σε εξαιρετικά κομβικό σημείο της περιοχής, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα - ρετιρέ, 82 τ.μ., 2ου ορόφου, σε μικρή οικογενειακή πολυκατοικία, στην οποία οι υπόλοιποι ένοικοι είναι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων τους. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ. και διαθέτει ποσοστό συνιδιοκτησίας 260/1000 επί του οικοπέδου. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και ιδιαίτερα ευρύχωρο καθιστικό, με το σαλόνι και τον χώρο υποδοχής να αναπτύσσονται ουσιαστικά ως ένας μεγάλος ενιαίος χώρος. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με πολύ καλές αναλογίες και λειτουργικό layout, με άνετους χώρους και ανοίγματα που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η «εύπλαστη» κάτοψή του: για έναν νέο ιδιοκτήτη που επιθυμεί να προχωρήσει σε ολική ανακαίνιση, η υπάρχουσα διάταξη προσφέρει σημαντικές δυνατότητες επανασχεδιασμού και δημιουργίας ενός σύγχρονου σπιτιού προσαρμοσμένου στις προσωπικές του ανάγκες. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα δυνατά χαρακτηριστικά του ακινήτου. Βρίσκεται ακριβώς πίσω από τον βασικό εμπορικό άξονα της Καλλιθέας, τη Λεωφόρο Ελευθερίου Βενιζέλου (Θησέως), η οποία διατρέχει κεντρικά την περιοχή, με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και σε πληθώρα καταστημάτων, supermarkets, εστιατορίων, cafes, γυμναστηρίων και καθημερινών υπηρεσιών. Παράλληλα, η Καλλιθέα εξυπηρετείται από τη Γραμμή 1 του Μετρό/ΗΣΑΠ, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων και τρόλεϊ, ενώ ο σταθμός Καλλιθέα βρίσκεται σε περπατήσιμη απόσταση, περίπου 1 χλμ. από το ακίνητο. Η θέση του προσφέρει επίσης εύκολη σύνδεση τόσο με το κέντρο της Αθήνας όσο και με το παραλιακό μέτωπο, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά στη Νέα Σμύρνη και το Άλσος της, συνδυάζοντας την έντονη εμπορική δραστηριότητα της Καλλιθέας με γρήγορη πρόσβαση σε σημαντικούς άξονες και χώρους αναψυχής. Ένα ακίνητο με πολύ καλό μέγεθος, δύο άνετα υπνοδωμάτια και σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, που μπορεί να αποτελέσει ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 190.000€.

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου